Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подать иск по месту жительства арендатора или по адресу моей квартиры которую я сдаю в найм?
Подать иск по месту жительства арендатора или по адресу моей квартиры которую я сдаю в найм?
Михаил, Добрый день. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнение в результате чего подаётся исковое заявление, в результате взыскания задолженности по арендной плате или в результате выселения жильцов? Разберём это ниже:
Взыскание задолженности. В данном случае действует правило общей подсудности, закреплённой статьёй 28 Гражданского Процессуального Кодекса РФ:
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Выселение из жилого помещения. Тут работает правило Исключительной подсудности, которое закреплено частью 1 статьи 30 Гражданского Процессуального Кодекса РФ:
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.