Мне постоянно идут аресты на газ, и отходы

Здравствуйте! Факт вашего непроживания в квартире в течение 30 лет и отсутствия регистрации не освобождает вас от бремени содержания имущества, но дает право на перерасчет за те услуги, которыми вы фактически не пользовались. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ и разъяснениям КонсультантПлюс, неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для освобождения от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако это правило применяется не ко всем услугам. Вы обязаны платить всегда за услуги, связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома и общедомовыми нуждами: отопление, взносы на капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (общедомовые нужды). По отоплению и капитальному ремонту перерасчет не производится, так как эти услуги «привязаны» к площади вашей доли, а не к факту проживания. Новый порядок оплаты, вводимый с 2025 года, также подтверждает, что непроживающие собственники обязаны платить за отопление, капитальный ремонт и вывоз мусора, но могут оспорить платежи за индивидуальные ресурсы. Перерасчет производится на основании пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) при вашем временном отсутствии более 5 полных календарных дней подряд. Вам нужно будет подтвердить свое отсутствие документально (например, справкой о регистрации по другому адресу, показаниями свидетелей, но лучше всего — официальной справкой). Подать заявление можно до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Что касается арестов на газ и отходы, они приходят на вашу долю, скорее всего, потому, что второй собственник не платит свою часть. Чтобы прекратить эту ситуацию, вам необходимо определить порядок оплаты. Поскольку вы сособственник 1/2 доли, вы вправе требовать заключения с вами отдельного соглашения и выдачи вам отдельного платежного документа. 

При необходимости готов проконсультировать Вас дополнительно и предоставить вам полный алгоритм ваших действий. Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста. pravoved.ru/lawyer/1462508

Здравствуйте Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 7 марта 2025 г. № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами»                                                                                                             ---оплату за вывоз ТКО обязаны производить все собственники и пользователи недвижимости, по всем адресам её нахождения! И не важно заключен договор или нет! С момента прихода регионального оператора все ОБЯЗАНЫ оплачивать за услуги по вывозу ТКО!  Отсутствие контейнеров в населенном пункте не дает права не оплачивать услугу по обращению с ТКО, поскольку в этом случае осуществляется так называемый помешковый сбор, когда мусор складируется потребителями непосредственно в мусоровоз, который прибывает в населенный пункт по утвержденному графику. Даты и время прибытия мусоровоза, места его остановки жители могут уточнить в местной администрации либо на официальном сайте Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в сети Интернет. Точно также и по газу при отсутствии прибора учёта. Всего хорошего. 

Здравствуйте. Как собственник 1/2 доли вы юридически обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг и содержания имущества, даже если не проживаете. Однако вы вправе оспорить начисления за полную квартиру или неиспользуемые услуги через суд или перерасчёт, а также взыскать часть расходов с другого собственника. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)