Могут ли привлечь к уголовной ответственности за половой акт по согласию в 16 и 28 лет?

Здравствуйте! Заключили договор купли-продажи участка сначала предварительный, по которому был внесен задаток. Должны были сделать межевание участка реэлтеры и выйти на сделку. Когда пришла на сделку, подписала договор купли-продажи, перевела деньги продавцу перед сделкой, но как выяснилось, межевание не зарегистрировано в реестре. Выходит в договоре возможно неверные данные. Прошу вернуть продавца денежные средства и расторгнуть договор. Реэлтеры хотят еще с меня нейстойку за рекламу и прочие расходы. Прошло 3 дня - продавец деньги не возвращает и похоже реэлтеры не хотят расторгать договор. Могу ли я всё же в этом случае расторгнуть договор и вернуть средства законно ?

Здравствуйте, у меня такая ситуация я вышла замуж , у мужа была квартира которую он приобрел в браке , когда мы поженились он её подарил своей маме, после я получила квартира как сирота , приватизировала её и продала , и тут же купили квартиру с использование мат. капитала и взяли ипотеку , прошел год мы собираемся разводиться, ипотека на муже . Хочу подать на раздел имущества , могут ли при про разводе через суд и проверках быть какие-то проблемы с тем что муж в браке подарил свою квартиру своей маме. Так как на момент приватизации у нас не было уже ни какой недвижимости. И могу ли я как то получить при разделе больше половины имущества ?