Что делать, если банк требует досрочного погашения ипотеки после просрочки?

Взял ипотеку. Появились задолженности не платил 6 месяцев. Но последний взнос 6 меся внес раньше срока. На следу день банк обнулил договор и попросил оплатить весь долг. Смогу выплатить только все просрочку. Что делать? Не отберут ли квартиру. Единственное жилье

17 марта, 16:33, Сергей, г. Москва

Сергей Михайлов

Юрист, г. Казань

Добрый день, Сергей.

Квартиру могут отобрать через суд, даже если она единственная, так как на ипотечное жилье не распространяется исполнительский иммунитет (ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» и ст. 446 ГПК РФ). Однако у вас есть шансы этого не допустить.Внесите всю сумму просрочки (тело долга + проценты + пени)Это ваше главное доказательство «добросовестности» в будущем суде. Если вы погасите именно задолженность, суду будет сложнее принять решение об изъятии квартиры из-за «несоразмерности» нарушения.
Подайте заявление на реструктуризацию или мировое соглашение. Письменно обратитесь в банк с просьбой аннулировать требование о полном погашении и вернуться в график платежей, обосновав причины просрочки (болезнь, потеря работы и т.д.) и приложив справки.

Буду признателен за плюс (+) к ответу, если информация помогла.

С уважением, C.Н.Михайлов

17 марта, 16:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли менять КС-2 и КС-3 при увеличении стоимости договора подряда

У нас имеется договор подряда заключен в 2025 году, предусматривает поэтапное закрытие и их было 2 по ставки НДС 20%. сам обьект и полную стоимость договора мы закрываем в 2026 году. Заказчик нам предлагает увеличить всю стоимость договора на 2 % , чтоб исключить наши потери по НДС, но мы же уже сделали закрытие КС-2 и КС-3 были сданы в 2025 году и уплачен налог. Надо ли нам менять КС и доплачивать налог? как это вообще будет выглядеть. если мы изменим всю сумму договора и смету к нему ?

17 марта, 04:55, вопрос №4892051, Оксана Дещук, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могу ли я всё же в этом случае расторгнуть договор и вернуть средства законно?

Здравствуйте! Заключили договор купли-продажи участка сначала предварительный, по которому был внесен задаток. Должны были сделать межевание участка реэлтеры и выйти на сделку. Когда пришла на сделку, подписала договор купли-продажи, перевела деньги продавцу перед сделкой, но как выяснилось, межевание не зарегистрировано в реестре. Выходит в договоре возможно неверные данные. Прошу вернуть продавца денежные средства и расторгнуть договор. Реэлтеры хотят еще с меня нейстойку за рекламу и прочие расходы. Прошло 3 дня - продавец деньги не возвращает и похоже реэлтеры не хотят расторгать договор. Могу ли я всё же в этом случае расторгнуть договор и вернуть средства законно ?

16 марта, 21:23, вопрос №4891842, Эмма, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Имеет ли право ГРО расторгнуть договор догазификации при неуплате 50% предоплаты?

Заключен комплексный договор а рамках догазификации (до границ ЗУ и внутри границ ЗУ) на основании п.3 :50% предоплаты не внесена в течении 11 рабочих дней после заключения договора. Вопрос : имеет прав ГРО расторгнуть договор на основании не внесение 50% суммы.

16 марта, 15:23, вопрос №4891307, Антон, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать при перепродаже долга по договору цессии и подозрении на мошенничество?

Здравствуйте. Взяла займ под залог квартиры как ип у ип. Платила исправно, но потом в связи с ыинансовыми трудностями попросила увеличить сумму долга на сумму платежа, вначале согласились, но потом отказали, дали контакты брокера чтобы уйти в банк, брокер запросила 500000 и кучу справок. Я отказалась. В итоге меня перепродают по договору цессии с пересчетом процентов и штрафов. Как мне поступить? Если я понимаю, что меня просто развели и мало того перекидывают с одного ип на другое ооо и все участники залогодатели с которыми я общалась в одной связке. Мало того, нашла сведения о их мошеннических действиях на просторах интернета.

16 марта, 12:20, вопрос №4891050, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

В декрете с 2 детьми, на этом этапе вопросов не возникло сказала свой адрес привезли на след день, так же

Здравствуйте, купила спираль мирену с интернет сайта ekb-mirena.ru по телефону еще сказали что доставят куда угодно, показалось очень удобно , т.к. в декрете с 2 детьми , на этом этапе вопросов не возникло сказала свой адрес привезли на след день, так же приехал "курьер" курьера , по телефону позвонила женщина сказала что сына отправит, приехал молодой парень , перевод по картелично на его номер был перевод ну или типа ему не знаю... сфоткал мой чек на свой телефон , передал пакет с миреной, в пакете товарный чек ... , потом только начала думать что глупость совершила ... вечером когда уже пришел муж домой мы начали общаться как купила кому оплатила , ум встал на место... теперь не знаю что делать , возможно ли им вернуть и вернуть деньги или просто попрощаться с деньгами и выкинуть в помойку свою покупку ...

16 марта, 08:42, вопрос №4890853, Анастасия, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.