8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотелось бы узнать …Было межевания участка, на первом участке в владельцем была я и отец и так как он там

Здравствуйте !Хотелось бы узнать …Было межевания участка , на первом участке в владельцем была я и отец и так как он там тогда жил было сделана канализация в конце огорода ( фактически теперь на другом участке меживания ) первый дом продали другим людям и они знали ,что канализацию нужно будет им переносить за это при продаже отец им снизил цену, сейчас на втором участке я построила дом и у меня своя канализация .Тем неменее они все еще не перенесли канализацию (кольца ) и особо не следят за ней и она переполняется и вытекает на наш участок и государственный. Переделывать отказываются ссылаясь им якобы некуда (огород брусчаткой закрыли ) и хотят чтоб у нас на участке осталось и мы еще за свой счет им довели до ума .Про снижении суммы в счет переделки ,ссылаются что мы брали дом со всеми коммуникациями и сами ничего не будем делать и вообще просто типо им снизили цену за дом ,хотя это не так.

Показать полностью
, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте! Ситуация у вас, к сожалению, довольно типичная для споров между соседями после межевания. По российскому законодательству собственник обязан использовать свой участок так, чтобы не нарушать права соседей. Это прямо следует из статьи 304 и 209 Гражданского кодекса РФ, а также из норм земельного законодательства.

Если канализационные кольца фактически находятся на вашем участке и из-за них происходит перелив стоков на вашу территорию или на государственную землю, то это считается нарушением ваших прав и санитарных норм. В такой ситуации ответственность за содержание и перенос канализации несёт именно владелец того дома, который ею пользуется. Их аргумент о том, что «им некуда переносить» юридически значения не имеет — они обязаны решить этот вопрос на своём участке и не создавать загрязнение соседних территорий.

Отдельно отмечу важный момент. Даже если при продаже дома им действительно была сделана скидка из-за необходимости переноса канализации, это лишь подтверждает, что обязанность по её переносу была им известна. Но даже если бы такого условия не было вовсе, они всё равно не имеют права использовать сооружение, которое находится на чужом участке без согласия собственника.

В вашей ситуации закон позволяет требовать устранения нарушения: либо переноса канализации на их участок, либо её полного демонтажа. Если из-за переполнения происходят стоки на землю, можно также ставить вопрос о нарушении санитарных правил. Обычно сначала направляют письменное требование соседям об устранении нарушения, а если реакции нет — вопрос можно решать через суд с требованием убрать канализацию и прекратить загрязнение участка.

Понимаю, что подобные конфликты с соседями сильно выматывают, особенно когда люди не хотят идти навстречу. Но с точки зрения закона ваша позиция выглядит достаточно защищённой, поскольку никто не обязан терпеть чужие коммуникации и загрязнение на своей земле.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
Анна Баимова
Анна Баимова
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте Анастасия !

Это сервитут или захват чужой земли. Нахождение канализации (колец) на вашем новом участке без законных оснований — это нарушение ваших прав собственности (ст. 304 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Если канализация фактически находится на вашей земле, которую они не выкупали и сервитут не оформляли. Это самовольное занятие чужого участка.

Из-за переполнения и вытекания нечистот на ваш участок (нарушение санитарных норм) вы можете также требовать компенсации вреда или немедленного пресечения действий, нарушающих право (ст. 1065 ГК РФ).

Подавайте иск об освобождении вашего земельного участка от их имущества.

Для получения подробной консультации или помощи в подготовке документов, пожалуйста, напишите мне в чат. Обращаю ваше внимание, что детальная работа и юридическая помощь в чате, согласно правилам сервиса, являются платными услугами. 

С Уважением, юрист Анна Баимова! 

0
0
0
0
Антонина Лигостаева
Антонина Лигостаева
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, предъявите к соседу претензию, дайте ему 10 дней на устранение нарушений, и  обращайтесь в суд на основании  статьи 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (действующая редакция) Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения 

Если Вам нужна развёрнутая качественная и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично https://pravoved.ru/lawyer/4368631/   Всего хорошего.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
И надо обязательно вписывать меня в ПТС?
Доброго дня. Хочу купить бу авто отцу, он в возрасте и заниматься поиском машины не может. Скорее всего машину найду в другом городе. Отца тащить туда не хочу. И вот как быть, заключать ДКП с продавцом на себя? Авто то будет отца потом, и ставиться на учет на отца будет. Я лишь занимаюсь поиском и покупкой. Понятно, что можно будет купить на себя по ДКП, потом приехать к отцу и составить ДКП уже с ним, как будто я ему продал, а он купил. Но вопрос в том, буду ли я фигурировать в ПТС как владелец после этого, то есть при постановке на учёт в ГАИ сразу поставят + 2 хозяина, я и потом отец? То есть у машины было условно всего 2 хозяина до этого, первый ездил допустим 3 года, второй 5 лет, и потом третий это я, 1 день, и потом 4 уже отец. Или в ГАИ меня в таком случае минуют как владельца? И фактически отец будет по базе третьим собственником? Я там вообще никак не фигурирую. И надо обязательно вписывать меня в ПТС?
, вопрос №4890618, Игорь, г. Тольятти
Уголовное право
Почитал в интернете, касаемо подобных случаев и разбирательств, реально ли аннулировать кредит который был
Здравствуйте! Хочу узнать подробнее , касаемо моей ситуации , а именно ч. 4 ст. 159 УК РФ , по данному делу выступаю как потерпевший , под влиянием мошенников взял кредиты в двух банках и перевёл суммарно 1 212 000 рублей. Был в отделение полиции и было возбужденно уголовное дело касаемо моего случая. Хотелось бы узнать , что вообще делать в подобной ситуации , как поступать , какие документы подготовить и реально ли вообще аннулировать данные кредиты. Был в полиции по факту моего обращения было установлено , что в период с 06.03.2026 по 14.03.2026 неустановленные лица , находясь в неустановленном месте , используя сеть Интернет , путем обмана , под предлогом защиты от действий мошенников и сохранения денежных средств , похитили денежные средства причинив ущерб в особо крупном размере. Почитал в интернете , касаемо подобных случаев и разбирательств , реально ли аннулировать кредит который был выдан онлайн , ссылаясь на нарушение оформления кредита в банка , а именно написать заявление в банк о недействительности кредита из-за мошенничества (ну и то что кредит был оформлен онлайн , без моего личного присутствия). Хотелось бы , чтобы вообще уточнили насколько это возможно очередность действий касаемо данного случая , в отделе полиции имеются чеки и номера счетов на которые были переведены кредитные деньги. Или сразу идти в суд и подавать ходатайство по статье мошенничества. В данной ситуации нахожусь впервые и не знаю , что необходимо делать в подобной ситуации. Нужны пояснения пошаговые , что делать в подобной ситуации , как списывать подобные долги перед банком , какие существуют риски и нюансы (юридические) и есть ли на практике реальные примеры выигрышных дел. Сам нахожусь и проживаю в городе я Новокузнецк.
, вопрос №4890613, Артём, г. Москва
Побои
Что делать в данной ситуации и как поступить?
Добрый вечер, нужна ваша помощь! Молодая пара (я со своей девушкой) заехали в съемную квартиру, вместе с хозяином и его супругой в 20:00 проводили первичный осмотр квартиры, не проводя при этом никаких ремонтных работ, и не издавая фактического шума. При этом после определенного времени послышался разъяренный стук в дверь - пришел сосед, жалующийся на ежедневный шум и ударные. Ему было донесено, что заезжаем мы, на что кроме как жалоб и претензий не было ничего сказано. Он ушел, мы уехали чуть позднее. Далее, в последующий день, будний, мы снова приехали, вместе с владельцем в 17:00 перекручивали кухонную столешницу, послышался снова истошный стук, мы вышли с владельцем разговаривать с соседом. Были попытки донести, чем заняты в данный момент, какие работы ведутся. Диалог свелся к относительному пониманию. В следующий раз, ппосле перевозки вещей, устанавливалась техника: компьютер, монитор и колонки, был зацеплен провод колонки, и единожды она упала, помимо этого никаких работ и шумов издано не было. Но все тот же сосед начал стучать в стену и потом снова долбиться в дверь, и пытался разговаривать на повышенном тоне, хотя время было не подходящее ко сну, в районе 20:00-21:00. Шли очередные претензии на шум и вечный гам, но мы ничего не нарушали. Через день, произошла ситуация со сборкой мебели. Я привез стеллажи, с товарищем занимались их сборкой, время было уже 22:00, мы производили ударные молотком. Сразу после этого сосед вторгнулся в чужое имущество и обесточил квартиру с помощью рубильника электричества. Мы открыли дверь, открыли дверь также соседи по диагонали. Были зафиксированы попытки нападения и агрессии от соседа, он толкнул меня дважды, пытался толкать входную дверь, и не вел адекватный диалог. Об этих двух ситуациях я рассказал владельцу квартиры, и в один из дней он вместе с супругой приехал, чтобы разъяснить все эти ситуации. Я вышел в очках, Владимир- владелец квартиры, также вышел. Мы спокойно постучались в дверь соседа - Алексея, чтобы поговорить. Он вышел, начал вести диалог Владимир, пытаясь добиться ответа от Алексея, используя реплики и слова самого Алексея о том, что ремонты и случайные шумы это в порядке вещей, но сам Алексей этого же и не соблюдает, к ходе диалога от владимира поступила фраза: "Складывается ощущение, что свои же слова ты сам в рот ебешь". Алексей со словами "как ты со мной разговариваешь", схватил Владимира за шиворот, потом переключился на меня и дважды толкнул в пожарный гидрант, то есть была инициирована драка Алексеем, Владимир нанес удар. Мы с Владимиром начали заламывать Алексея и каждый наносил удары, Алексей также оставил побои на Владимире, у Алексея разбито лицо. мы разнялись, в последующем драка продолжилась, так как, Алексей не успокоился и налетел на Владимира снова. Уже после окончания драки и некоторое время спустя, я забыл про очки, их принес Алексей, я открыл дверь и увидел деформированные очки путем сжатия их в руке. Я начал тянуться к ним, а в ответ в меня и во всю квартиру залетела струя перцового баллончика без предупреждения, там находился я, Владимир, и две девушки. Он ушел, мы начали отмываться, глаза я открыл спустя час. После этого, данный человек второй раз рубанул щиток, долбил дверь. Мы вызвали полицию и скорую, но никто не приехал, побои сняты не были. Пришла его мать, мы донесли ситуацию ей, что произошло. Она задыхалась от остатков перцового баллончика в подъезде. Потом пришли соседи по диагонали, и также были в шоке от запаха и попыток дышать. После данных ситуаций ничего не происходило, но сегодня пришла мать Алексея, представилась, и как выяснилось, занималась неправомерным записыванием диалога на диктофон, при этом никого не предупредив. Забрала сына с квартиры и куда то ушла. В подъезде висят камеры, на которых видно, что Алексея не бьют, а больше пытаются держать, в целом, все происходящее из этого фиксировали камеры, и выключения щитка и признаки нападения также. Что делать в данной ситуации и как поступить?
, вопрос №4890537, Андрей, г. Новосибирск
1150 ₽
Автомобильное право
Хотелось бы узнать, насколько это все правомерно?
Здравствуйте, в 2018 году начала обучение в автошколе, теорию сдала со 2 раза, практический экзамен все 3 попытки не сдала. После не стала предпринимать попытки сдачи на в/у. В 2025 году решила заново отучиться на в/у, но уже в другом регионе и городе. Прошла обучение, 11 марта 2026 года сдала с первого раза теоретический экзамен, практический экзамен не сдала. И вот мне инспектор говорит, что следующая сдача только через 6 месяцев. Хочу узнать, почему экзамен только через 6 месяцев. Срок с последней сдачи практического экзамена был более 7 лет назад. В интернете нигде не нашла информацию от том, что суммируются прошлые попытки сдать практический экзамен. Хотелось бы узнать, насколько это все правомерно? На какие законы, постановления я могу отталкиваться при посещении ГИБДД.
, вопрос №4889674, Юлия, г. Волгоград
1150 ₽
Материнский капитал
И вот вопрос - есть ли какие-то механизмы как все-таки можно получить в данном случае материнский капитал на
Взяли ипотеку в Сбербанке на одновременную сделку по покупке участка у физ. лица и на строительство жилого частного дома у компании. Первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Участок категория «земли сельхозназначения - для дачного строительства». Сделку одобрили, банк перевел сумму на эскроу-счет, продавец участка получил свои деньги, стройка уже начинается. А вот материнский капитал так и не получили. Отправляли заявление через госуслуги, получили отказ. Пришло сообщение на электронную почту от сотрудника СФР, что можно направить ей сканы документов. Документы направили по электронной почте и получили ответ, что вам отказано, так как у вас земля должна быть ИЖС, сославшись на правила направления средств материнского капитала. (Постановление правительства № 862, подпункт «б» пункта 10(5)). Хотя Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", пункт 3 часть 1 статья 10 говорит о том, что на эскроу-счет можно получить мат капитал и там не указаны ограничения по статусу участка, а в части 6 сказано, что можно направить на первоначальный взнос. А вот в правилах указано, что нужны документы из ЕГРН по участку, предназначенному для индивидуального жилищного строительства. (А вот если бы не было ипотеки и счета эскроу, то видимо тогда можно и не только ИЖС). Получается, что ни банк, ни застройщик ни при делах (хотя все говорили, что конечно проблем не будет и таких сделок проходит тысячи), и теперь якобы это наши личные проблемы, будьте любезны 690000 внесите тогда из собственных средств. А мы доверившись им приобрели этот участок одновременно с ипотекой, и если бы сразу было понятно, что будет отказ, тогда конечно рассматривали бы только ИЖС. И вот вопрос - есть ли какие-то механизмы как все-таки можно получить в данном случае материнский капитал на первоначальный взнос, или ссылка на эти Правила «железобетонная» и решение об отказе уже нельзя никак аргументированно изменить?
, вопрос №4889585, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 16.03.2026