Должны ли арендаторы получать повестку в суд при проживании без договора?

Здравствуйте я снимала квартиру однокомнатную на протяжении двух лет без договора аренды и исправно платила за исключением последних трёх месяцев я задолжала 48.000 и хозяйка квартиры пришла поменяла замки выставила меня одним днём без предупреждения и не отдаёт мои вещи пока я не отдам задолженность ,при этом она не собирается сдавать мне жилье дальше имеет ли она на это право и как быть в такой ситуации.

Здравствуйте. В 2017 году супруг получил квартиру по договору коммерческого найма. Заключили договор с администрацией, сделали временную прописку в данной квартире я, супруг, ребенок. В 2019 году я и ребенок в данной квартире уже не проживали, в 2020 году купили свое жилье и я с ребенком поставила постоянную прописку в новом жилье. Супруг тоже с 2019г в квартире по коммерческому найму не проживал, прописку временную там не делал больше. Но квартира числится за ним по сей день. По судебному приказу на сегодня подлежит взысканию с супруга долг по ЖКХ, не включая газ и свет. После похода в УК, выяснилось, что счетчики на воду нужно было заменить в 2023г в ноябре. Так как замены не было, с 2023г начисления были по нормативу. Но начисления производились на 3-х человек. Хотя я и ребенок проживаем и имеем постоянную регистрацию по другому адресу. Пыталась решить путем переговоров, прошу снизить финансовую нагрузку за счет пересчета платежей, чтобы считали на него одного. УК отказывается ссылаясь на 354 постановление, что могут пересчитать только за последние 6 месяцев. Подскажите, возможно ли добиться перерасчета хотя бы за последние три года. Понимаю, что не знание закона не освобождает нас от ответственности, но знать не знала до вчерашнего дня, что на меня и ребенка начисляется в ту квартиру плата за ЖКХ. Подскажите пожалуйста как действовать. Заранее благодарна