В 2025 году я была единственным собственником данного ЗУ и жилого дома на нем

Question

Здравствуйте. В 2025 году я как собственник ЗУ получила исковое заявление от соседки о сносе самовольной постройки (бани). В 2025 году я была единственным собственником данного ЗУ и жилого дома на нем. На сегодняшний день я не являюсь прямым собственником (лишь как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка). Участок с домом были куплены с применением ипотеки и с использованием средств материнского капитала. Соответственно после погашения ипотеки я выделила доли своим детям (несовершеннолетнему сыну и совершеннолетней дочери). Остальные доли я подарила (согласно нотариальному обязательству) своей родной сестре (недееспособный инвалид 1 группы) и матери (она же опекун сестры). На сегодняшний день я хочу включить их в дело ответчиками (маму и сестру) и мне нужна помощь в составлении ходатайства в суд. Не понимаю как правильно сформулировать. Заранее благодарю.

Дмитрий Подулов · Answer

Добрый вечер. Согласно ст. 40 ГПК Процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков. Решение суда может быть признано незаконным, так как оно затронет права лиц, не привлеченных к пОбразец (ст.330 ГПК). Образец: ХОДАТАЙСТВО о привлечении соответчиков В производстве [Наименование суда] находится гражданское дело № [______] по иску [ФИО соседки] ко мне о сносе самовольной постройки (бани). На момент подачи иска в 2025 я являлась единственным собственником земельного участка и жилого дома. Однако в настоящее время состав собственников изменился. После погашения ипотеки и исполнения обязательства по выделению долей с использованием средств материнского капитала, я произвела отчуждение принадлежащих мне долей. Согласно сведениям ЕГРН, на сегодняшний день собственниками земельного участка и жилого дома являются: 1. Моя несовершеннолетний сын, [ФИО, дата рождения]; 2. Моя совершеннолетняя дочь, [ФИО]; 3. Моя мать, [ФИО матери]; 4. Моя сестра, [ФИО сестры]. Я, [Ваши ФИО], собственником указанного недвижимого имущества в настоящее время не являюсь, а выступаю в деле лишь как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка. Таким образом, спор о сносе строения непосредственно затрагивает права и обязанности новых собственников, поскольку решение суда повлияет на их право собственности. В соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск может быть предъявлен к нескольким ответчикам, так как предметом спора являются общие обязанности собственников . На основании изложенного, руководствуясь статьей 40 ГПК РФ, ПРОШУ: 1. Привлечь к участию в деле в качестве соответчиков: · [ФИО матери], [адрес регистрации]; · [ФИО сестры], [адрес регистрации], в лице её законного опекуна [ФИО матери]. 2. Рассмотрение дела провести с самого начала, предоставив привлеченным соответчикам время для подготовки своей позиции и ознакомления с материалами дела. Приложение: 1. Копии документов, подтверждающих право собственности новых владельцев (выписки из ЕГРН) – при наличии. Дата: [] Подпись: []/ [Ваши ФИО]/

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Ходатайство пишете в произвольной форме на имя судьи. Указываете данные истца и ответчика (представителя ответчика). Вы пишите о привлечении Вашей сестры и матери в качестве соответчиков. Указываете, что дело о сносе строения ( бани) непосредственно затрагивает права и обязанности новых собственников, а решение суда повлияет на их права и обязанности по отношению к сторонам процесса На основании ст. 35, 40 ГПК РФ просите привлечь их к участию в деле в качестве соответчиков.. Кроме того, Вам нужно подготовить мотивированные возражения по существу искового заявления, ст.149 ГПК РФ. На каком основании соседка требует снести баню как самовольную постройку? ст.222 ГК РФ. Чем нарушены права соседки? По таким делам, как правило, проводится экспертиза в суде. ст.79 ГПК РФ. Если Вам нужна помощь в составлении документа можете обратиться ко мне в чат.