Здравствуйте.
Взяли с супругой квартиру на мои иппотечные накопления (я военнослужащий). Она решила развестись очень срочно, и мы подписали брачный договор, на основании которого квартира делится пополам. Сейчас она её пытается продать. Можно ли расторгнуть договор?
Здравствуйте, Денис.
А какие у Вас основания для расторжения брачного договора?
Договор поставил Вас в крайне неблагоприятное положение (статья 44 Семейного кодекса РФ)?
У Вас осталось жилье? Другая недвижимость или иное имущество, приобретенные в браке?
Препятствовать расторжению брака сложно, разве что если вы участвуете в СВО, в этом случае на период участия в СВО дело приостанавливается по статье 215 ГПК РФ.
Сейчас она её пытается продать. Можно ли расторгнуть договор?
Добрый день!
Как давно был заключен брачный договор? По каким основаниям Вы хотите его расторгнуть?
и мы подписали брачный договор, на основании которого квартира делится пополам.
В соответствии со ст. 44 Гражданского Кодекса РФ:
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Такие условия брачного договора — по 1/2 доле каждому из супругов, нельзя расценить как Ваше крайне неблагоприятное положение.
Брачный договор может быть признан недействительным по другим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, но срок исковой давности — 1 год. Да и других оснований из Вашего вопроса не усматривается.
Далее продолжу.
Брачный договор может быть расторгнут по обоюдному согласию лиц, его заключивших (ст. 43 Семейного Кодекса РФ).
Также этой нормой права предусмотрено:
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Но и таких оснований из текста Вашего вопроса также не усматривается. Желание понятно сохранить квартиру, но оно не является основанием для расторжения брачного договора или признания его недействительным.
Добрый день.
Как указано в статье 44 СК РФ
Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок
Так же суд может признать его недействительным если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
В Вашем случае у Вас условия по 1/2 что крайне невыгодным не является.
Насколько мне известно, на накопления военнослужащих даже супруга не имеет права. Так ли это?
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, что не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Данный подход в частности подтвержден судебной практикой, например Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ16-25
Более того, в Вашем случае у Вас заключен брачный договор которым Вы определили имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Препятствовать продаже также сложно. Если квартира в долях, то она с соблюдением требований статьи 250 ГК (о Вашем преимущественном праве выкупа) сможет ее продать Вам или если Вы ее не выкупите после ее официального предложения Вам о выкупе, то третьим лицам.