Здравствуйте! У меня вопрос . можно ли отказаться от квартиры которую выдало государство по выходу с детского дома ? Ее затопило подъезд разгромлен и тд жить не реально стены потрескались по несущей стене
Дмитрий, добрый день!
Отказаться от квартиры, предоставленной государством детям-сиротам, возможно, но важно понимать, что простой отказ обычно не влечет автоматического предоставления другого жилья. В такой ситуации сначала необходимо установить, в каком состоянии находится жилье и соответствует ли оно требованиям законодательства.
Жилое помещение должно быть пригодным для проживания.
Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ:
«Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования))».
Если квартира имеет серьезные дефекты (затопление, трещины по несущим стенам, разрушение подъезда и т.п.), то есть основания ставить вопрос о признании жилья непригодным для проживания.
Порядок признания жилья непригодным установлен законодательством.
Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47:
«Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям»
Вы можете подать заявление в администрацию города (межведомственную комиссию) о признании квартиры непригодной для проживания и провести обследование квартиры комиссией. После если жилье признают аварийным или непригодным, администрация должна решать вопрос о предоставлении другого жилья.
Важно: детям-сиротам жилье предоставляется по специальной норме закона.
Поэтому если предоставленная квартира не соответствует требованиям или опасна для проживания, есть основания требовать устранения нарушений или предоставления другого жилья.
В таких ситуациях часто приходится обращаться в администрацию, прокуратуру или даже в суд, чтобы обязать органы власти предоставить пригодное жилье.
Если ответ оказался полезным, буду признательна за положительную отметку.
