Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если да, то как это возможно сделать?
Являюсь собственницей квартиры( квартиру получила по договору дарения от моего отца), в ней прописана я, мои несовершеннолетние дети и моя мама. Добровольно мать выписываться из квартиры не хочет, все квитанции на мое имя и оплата по ним от моего лица,на протяжении длительного времени в данной квартире не проживала, сейчас приехала к нам, так как прописана тут, иногда бывают алкогольные запои. Хочу продавать квартиру, но ее прописка сильно тормозит это дело, а добровольно выписываться не хочет, говорит имеет право на эту квартиру. Могу ли я ее выписать принудительно из квартиры? Если да, то как это возможно сделать??
Татьяна, добрый день!
Если квартира принадлежит Вам на праве собственности по договору дарения, Вы вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением у лица, которое не является собственником. Регистрация (прописка) сама по себе не дает права собственности на квартиру.
Право собственника распоряжаться своим жильем закреплено законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ:
«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
При этом члены семьи собственника могут пользоваться жильем только пока сохраняются семейные отношения с собственником.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ:
«В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Если Ваша мама не является собственником квартиры и не участвовала в приватизации, а так же долгое время не проживала в квартире и не несла/не несет расходов по содержанию жилья, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. После вступления решения суда в силу органы МВД снимут ее с регистрационного учета.
Таким образом, если ваша мать не является собственником и добровольно выписываться не хочет, выписать ее можно только через суд.
Если ответ оказался полезным, буду признательна за положительную отметку.