Узнала, что Ответчик продает участок, и есть покупать уже, который скорее всего не знает о споре по границе

Здравствуйте, Ольга!

Вы вправе ходатайствовать о наложении запрета на совершение сделок с земельным участком ответчика в рамках судебного процесса. Это возможно в качестве обеспечительной меры, которая направлена на сохранение существующего состояния отношений между сторонами (status quo) и предотвращение затруднений при исполнении будущего судебного решения.

Согласно статье 140 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), суд вправе применить обеспечительные меры, в том числе запретить ответчику совершать определённые действия, например передавать имущество или совершать сделки с ним. В вашем случае это может быть запрет на регистрацию перехода права собственности на участок до окончания судебного разбирательства.

В вашем случае угрозой является продажа участка ответчиком, что может затруднить исполнение будущего решения суда о корректировке границ.

Суд оценит ходатайство с учётом критериев: разумности и обоснованности требования, вероятности причинения ущерба, баланса интересов сторон, отсутствия нарушения публичных интересов и прав третьих лиц.

За подачу ходатайства о принятии обеспечительных мер, включая запрет на сделки, необходимо уплатить государственную пошлину. Согласно подпункту 15 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, размер госпошлины составляет 10 000 рублей. Госпошлина уплачивается отдельно от госпошлины по основному иску, так как это самостоятельное процессуальное действие.

Если ответ был полезен поставьте пожалуйста + это даст мотивацию юристам отвечать на бесплатные вопросы.
С уважением!  Н.А. Песоцкая