8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По окончании срока действия договора у арендатора есть ещё 4 дня, чтобы освободить помещение

Сдаётся в аренду жильё, официально по договору. Я также оплачиваю налог от сдачи жилья в аренду. Срок договора истекает через месяц. В договоре прописано, что если я не собираюсь продлевать договор, то обязана предупредить покупателя не менее, чем за 2 недели до истечения срока договора. По окончании срока действия договора у арендатора есть ещё 4 дня, чтобы освободить помещение.

Сегодня я предупредила в устной форме, а также отправила заказное письмо на имя арендатора, что договор продлевать не буду и попросила до 8 апреля освободить квартиру. Получила ответ, что арендатор никуда съезжать не собирается и выселить я его смогу по окончании действия договора только через суд и вмешательство судебных приставов. Это действительно так?

Показать полностью
, Евгения, г. Тюмень
Сазонов Илья
Сазонов Илья
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Вы поступили правильно, уведомив арендатора об отказе продлевать договор:
Устное предупреждение
Письменное уведомление заказным письмом

Дождитесь окончания срока договора. После истечения срока и 4 дополнительных дней (если они прописаны в договоре) арендатор обязан освободить помещение. Если арендатор отказывается выезжать, вам придется действовать через суд

Арендатор действительно может затягивать процесс освобождения квартиры, требуя судебного вмешательства. Однако при правильном документальном оформлении и соблюдении процедуры вы сможете добиться законного выселения через суд.

Прошу оценить ответ если он Вас удовлетворил. Спасибо!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
С момента последнего вьезда я встал на миграционныц учет на 90 дней( срок действия моей миграицонной карты )
Здравствуйте, я гражданин Казахстана. Работаю и живу в Санкт-Петербурге. С момента последнего вьезда я встал на миграционныц учет на 90 дней( срок действия моей миграицонной карты ). Ближе к окончанию этого срока я хочу встать снова на миграционныц учет га основании трудового договора. Меня смущает что некоторые пишут о необходимости продления миграционной карты( Физически проставить штамп о продлении), но непонятно необходимо ли это, где это делать( На сайтах Мвд не нашел эту услугу)
, вопрос №4877437, Закир Аминов, г. Москва
Страхование
Есть какой- то закон чтобы они меня оставили в покое до этих выплат?
Добрый вечер. Я гражданская супруга , который погиб на сво 21 мая 2025 года. Мы проживали вместе, состояли в браке до 2021 года. Есть общие дети. Когда подписывал контракт мы тоже жили вместе. Развелись из за кредитов. Боялась , что меня заставят их выплачивать. Развелись, но жить все равно продолжали вместе. Пол года он числился б/ п. Сейчас скоро должны признать погибшим. Мой вопрос заключается в том: возможно ли мне списать свои кредиты? И через какое время приходят выплаты за погибшего? У меня тоже очень много кредитов и я уже не справляюсь с их оплатой. Каллекторы уже все обзвонились, я очень боюсь потерять жилье. Но и платить им пока нет возможности. Есть какой- то закон чтобы они меня оставили в покое до этих выплат?
, вопрос №4877411, Людмила, г. Москва
Трудовое право
​Если завтра (4 марта) я не выйду на работу, так как срок отработки по заявлению истек, может ли работодатель
Я работал в компании по временоому трудовому договору, срок которого давно истек, но я продолжал работать, и меня не увольняли. Соответственно, согласно ст. 58 ТК РФ, мой договор стал бессрочным. Две недели назад я подал заявление об увольнении. По совету начальника отдела кадров в заявлении указал причину «в связи с окончанием срока действия договора». Срок предупреждения об увольнении (2 недели) истек сегодня, 2 марта. Что произошло сегодня: Я полностью сдал обходной лист. Работодатель отказался выдавать мне трудовую книжку и приказ об увольнении, мотивируя это тем, что я еще не сдал удостоверение работника и корочки по охране труда (они у меня на руках, планирую вернуть завтра утром). Мне заявили, что полный финансовый расчет будет произведен только 6 марта, а не в день увольнения. Приказ об увольнении мне на подпись не предъявляли, копию не выдали. Мои вопросы: Насколько законны действия работодателя по переносу расчета на 6-е число и удержанию трудовой книжки из-за несданных «корочек» (удостоверений)? Если завтра (4 марта) я не выйду на работу, так как срок отработки по заявлению истек, может ли работодатель квалифицировать это как прогул и уволить меня «по статье», учитывая, что приказ об увольнении еще не подписан? Какие меры мне стоит предпринять завтра при возврате удостоверений, чтобы обезопасить себя и зафиксировать факт нарушения сроков выдачи документов и расчета (ст. 140 и ст. 84.1 ТК РФ)?
, вопрос №4876600, Илья, г. Москва
Миграционное право
Здравствуйте я бы хотел спросить по поводу патента у меня патент онулирован магу я новая патент получат потому что срок действия патента до 10 04 2026
Здравствуйте я бы хотел спросить по поводу патента у меня патент онулирован магу я новая патент получат потому что срок действия патента до 10 04 2026
, вопрос №4875766, Мустаджо, г. Москва
Гражданство
Есть ли какой-нибудь способ продлить визу за 2 дня?
У меня однократная виза в Россию. До окончания срока действия визы осталось всего 2 дня. Я не успел вовремя сдать паспорт в университет для продления визы. 1. Есть ли какой-нибудь способ продлить визу за 2 дня?
, вопрос №4875706, Abdullah, г. Тобольск
Дата обновления страницы 04.03.2026