8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Право собственности

Висит ограничение на права собственности якобы супруг предыдущего продавца не дал согласие, но предыдущий собственник вообще никогда не был замужем, как нам снять это ограничение?

Висит ограничение на права собственности якобы супруг предыдущего продавца не дал согласие, но предыдущий собственник вообще никогда не был замужем, как нам снять это ограничение?

  • IMG_20260226_143347_745
    .jpg
, Виктория, г. Москва
Андрей Саунин
Андрей Саунин
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте! Ситуация неприятная, но решаемая. Ограничение (обременение) на вашу квартиру возникло из-за ошибки в Росреестре, скорее всего, в документы попали неверные сведения о семейном положении предыдущего собственника. Поскольку она никогда не была замужем, требовать согласие супруга незаконно. Вам нужно снимать это ограничение через суд. Для этого подайте исковое заявление об исключении записи об обременении из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). В суде нужно доказать, что предыдущий собственник на момент продажи квартиры не состояла в браке, и что ограничение нарушает ваши права. Обязательно приложите к иску выписку из ЕГРН о вашей квартире, копии документов о покупке и все имеющиеся у вас справки из ЗАГСа о семейном положении бывшей владелицы. Если не обращаться в суд, это ограничение так и останется висеть на вашей собственности. При необходимости готов проконсультировать Вас дополнительно. Пишите. 
 
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Как быть, если в дипломе девичья фамилия и могут ли быть какие-то штрафы в моем случае?
Добрый день! Закончила медицинский университет в 2013 году. На воинский учет не вставала, т.к. решила, что врачом работать не буду. Повестки мне после окончания университета никакие не приходили. Сейчас устраиваюсь на работу в фитнес клуб, там запросили диплом об образовании и теперь, на основании медицинского диплома требуют военный билет. Могу ли я сейчас встать на учет? Как быть, если в дипломе девичья фамилия и могут ли быть какие-то штрафы в моем случае?
, вопрос №4876900, Алеся, г. Волгоград
1 ответ
Алименты
Мать имеет долю, но хочет переписать её на своего знакомого, так как сама мать имеет большие долги по алиментам и кредитам
Умер дедушка, моя мать вступила в наследство, также наследником является его законная супруга. Мать имеет долю, но хочет переписать её на своего знакомого, так как сама мать имеет большие долги по алиментам и кредитам. Она имеет на это право? Вдруг те долги, которые она имеет упадут на её долю и тогда приставами будет наложен арест, следовательно не получится продать ни машину, ни квартиру, пока не будет выплачен долг.
, вопрос №4876888, Юля, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Есть ли у меня тут риски пересмотра процентной ставки не в мою пользу, если до 1 апреля я не успеваю вступить в собственность или нет?
Добрый день! У меня it ипотека. По договору сроки проверки соответствия условиям 1 апреля и 1 октября ежегодно. 31.03.2026 у меня крайний срок передачи ключей по ДДУ. Ключи я еще не получила, право собственности, соответсвенно, не зарегистрировано. Есть ли у меня тут риски пересмотра процентной ставки не в мою пользу, если до 1 апреля я не успеваю вступить в собственность или нет?
, вопрос №4876182, Валерия, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Могут ли покупатели вернуть из-за этого задаток?
Добрый день! Подскажите пожалуйста,покупатель отдал залог за квартиру,подписали соглашение. Теперь они просят показать подвал,в который доступа нет. Тот кто ответственный щаза это сказал,что показать его не могут чужим людям,только собственникам. Могут ли покупатели вернуть из-за этого задаток?
, вопрос №4875822, Анна, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Может ли супруга переписать собственность на кого-то из них или оформить дарственную?
Квартира была оформлена в браке под ипотеку по договору купли-продажи в 2017г. сроком на 10 лет. В 2020 был расторгнут брак, а в 2023 вновь зарегистрирован. Квартира в собственности на супругу. Взносы за квартиру супругом не вносились. Супруг умер, есть его совершеннолетний ребёнок от предыдущего брака. Общих детей нет. В квартире зарегистрированы внуки и ребëнок супруги. Может ли супруга переписать собственность на кого-то из них или оформить дарственную? Сама она там не зарегистрирована и не проживает.
, вопрос №4875113, Ирина, г. Владивосток
1 ответ
Дата обновления страницы 04.03.2026