Добрый день! Хочу на торгах по банкротству купить автомобиль, который принадлежит супруге должника, купленный во время брака. На автомобиль наложены ограничения по долгам супруги. Каким образом снимаются ограничения в данном случае?
Здравствуйте, Ирина.
Если точно следовать букве закона, то автомобиль должен быть выставлен на торги — уже безо всяких ограничений.
Далее — продолжу.
Здравствуйте. Эти будет заниматься конкурсный управляющий, который будет заключать с Вами ДКП на машину. Он должен всё снять. В силу ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
5. С даты признания гражданина банкротом:
все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;
снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;
7. С даты признания гражданина банкротом:
регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;
Также в силу разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)
Согласно абзацу девятому п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
Уважаемая Ирина, здравствуйте!
С даты признания гражданина банкротом все права по распоряжению имуществом, входящим в конкурсную массу, переходят к финансовому (конкурсному) управляющему (ч. 5 ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)
С даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/983c75db2bb62ae074dabf4824be041ed1577ca4/
Только он вправе заключать с Вами договор купли-продажи автомобиля.
При этом ранее наложенные аресты и иные ограничения на распоряжение этим имуществом подлежат снятию (абз. 4 ч. 5 ст. 213.25 указанного закона).
Сама процедура снятия ограничений выглядит так: после признания должника банкротом конкурсный управляющий направляет соответствующие заявления и документы в органы, наложившие ограничения (МО ГИБДД РЭР), подтверждая, что имущество реализуется в рамках процедуры банкротства.
На основании этих документов ограничения снимаются, и автомобиль реализуется без обременений.
Кроме того, регистрация перехода права собственности на автомобиль также осуществляется только по заявлению управляющего в силу ст. 213.25 ФЗ № 127-ФЗ.
Поданные ранее заявления собственника (должника или его супруги) не подлежат исполнению.
Вам, как покупателю, важно убедиться, что все ограничения сняты до заключения сделки и регистрации перехода права собственности.
В случае затягивания процесса советую обратиться к конкурсному управляющему с просьбой ускорить снятие ограничений — это его обязанность в рамках закона.
Таким образом, снятие ограничений и оформление чистого перехода права собственности на автомобиль — зона ответственности конкурсного управляющего по прямому указанию закона (ст. 213.25 ФЗ № 127-ФЗ). Вы вправе требовать исполнения этих действий для завершения сделки.
Жалобу на арбитражного управляющего можно направить не только в суд, но и в Росреестр и СРО.
Росреестр отслеживает работу управляющих и проверяет ее. На Федресурсе есть карточки с данными об управляющих. В карточке может стоять отметка, что управляющий зарегистрирован в Росреестре. Если отметка есть, по жалобе могут инициировать проверку его деятельности.
С уважением, Дарья
Продолжу.
Но, на практике, такое встречается редко.
В основном, как у Вас — ограничения присутствуют.
Вам, как потенциальному покупателю, об отмене запрета — беспокоиться не нужно. Отменой запрета обязан заняться сам конкурсный (финансовый) управляющий — после заключения договора купли — продажи и перечислении остатка денег (за минусом внесенного задатка, на торги).