Вопрос 1 Как быстро после подачи заявления я могу принять платеж по этому ОКЭДУ?

Дмитрий, здравствуйте! 

Порядок следующий:

1. После подачи заявления о добавлении ОКВЭД 68.31 вы сможете принимать платежи по этому виду деятельности сразу после внесения изменений в ЕГРИП. Срок регистрации изменений составляет 5 рабочих дней с момента получения документов налоговой инспекцией. На 6-й рабочий день на электронную почту, указанную в заявлении, придёт новый лист записи ЕГРИП с обновлённым списком кодов ОКВЭД.

 ! Важно уведомить банк о смене основного вида деятельности, чтобы избежать вопросов от службы финмониторинга. 
2. Если вы оказываете посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, то являетесь субъектом Федерального закона №115-ФЗ и обязаны встать на учёт в Росфинмониторинг. После постановки на учёт необходимо подавать отчёты в виде формализованных электронных сообщений (ФЭС) через личный кабинет на сайте Росфинмониторинга. Отчёт направляется не по факту получения вознаграждения, а по факту заключения договора купли-продажи недвижимости (подписания договора обеими сторонами) либо по факту оплаты покупателем объекта недвижимости, если у вас есть эта информация. 
3. Отчитываться нужно не по всем платежам, а только по тем, которые связаны с посредническими услугами при сделках с недвижимостью. В частности, это касается сделок купли-продажи недвижимости на сумму от 5 млн рублей. Также необходимо выявлять подозрительные операции (сделки) и информировать о них Росфинмониторинг. 
4. По платежам, относящимся к торговой или рекламной деятельности (основной ОКВЭД), отчитываться в Росфинмониторинг не нужно, если эта деятельность не связана с посредничеством при сделках с недвижимостью. Требования Росфинмониторинга распространяются только на деятельность, связанную с посредничеством при купле-продаже недвижимости. 
P. S.… кроме того, принадлежность к субъектам 115-ФЗ определяется не только по коду ОКВЭД, но и исходя из характера деятельности и условий договоров. Даже при отсутствии кода 68.31.1 в ЕГРИП, если фактически оказывается посредническая услуга при купле-продаже недвижимости, ИП считается субъектом 115-ФЗ

1) Как быстро после подачи заявления я могу принять платеж по этому ОКЭДУ?

Здравствуйте. Изменение и дополнение ОКВЭД носит уведомительный характер, поэтому Вы вполне можете направить уведомление и начинать осуществлять соответствующую деятельность. 

2) Какие отчеты и когда я буду должен сдавать в РОСФИНМОНТОРИНГ

Чтобы иметь полноценную информацию об этом Вы можете ознакомиться с Информационным письмом Росфинмониторинга от 24.08.2022 N 66 «О представлении организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, сведений об операции, подлежащей обязательному контролю в соответствии с пунктом 1.1 статьи 6 Федерального закона N 115-ФЗ»

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_425084/

3) Должен ли я буду отчитываться по всем платежам исходящим и входящим в росфинмониторинг?

В Письме определено:

В случае, если условиями договора на оказание риэлторских услуг, риэлтор непосредственно участвует в совершении платежа или сопровождает расчеты между сторонами в рамках заключаемой сделки купли-продажи недвижимого имущества, а также в случае получения от клиента информации о совершенном платеже (дата, сумма, форма расчетов, реквизиты платежных документов и т.д.), необходимой для представления сведений в Росфинмониторинг, то в соответствии с пунктом 1.1 статьи 6 Федерального закона N 115-ФЗ у риэлтора возникает обязанность представить сведения непосредственно об операции с денежными средствами, осуществляемой по сделке купли-продажи недвижимого имущества.

Вот об этих операциях и должны представлять сведения.

4) долен ли я буду отчитываться в росфинмониторинг по платежам приходящим по торговой или рекламной деятельности?

Нет, Ваша обязанность касается только сделок с недвижимостью и не зависит от наличия либо отсутствия в перечне Ваших ОКВЭД соответствующего кода.

5) Какие еще могут быть проблемы или нюансы связанные с платежами по ОКВЭД 68.31 ?

Нюансов может быть много, в рамках заданного конкретного вопроса это не описывается. Вы можете заказать расширенную персональную консультацию по данному вопросу в чате.

Здравствуйте, Дмитрий!

Сообщить  в регистрирующий орган    об изменении сведений,   содержащихся в  государственном реестре,   необходимо    в течение семи рабочих дней со дня их  изменения.  (ст.5  Закона №129-ФЗ).

Несмотря на уведомительный порядок    внесения  ОКВЭД

1) Как быстро после подачи заявления я могу принять платеж по этому ОКЭДУ?

Можете сразу начать принимать    платежи,   либо в пределах семи рабочих дней до обращения с   заявлением о внесении  дополнительного    ОКВЭД.в ЕГРЮЛ.