8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос такой: какой срок и какие требования к постройке дома на данном участке, чтобы показать, что земля освоена?

Получен участок - арктический гектар (Мурманская обл). Категория земель - земли запаса.

Вопрос такой: какой срок и какие требования к постройке дома на данном участке, чтобы показать, что земля освоена? Необходимо со ссылками на закон дать пояснения.

Уточнение от клиента
Нужно ли менять назначение земли?
, Дарья, г. Москва
Елена Максимова
Елена Максимова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте! Освоение участка должно быть подтверждено не ранее чем за 6 месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования. Для этого нужно подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду. Если этого не сделать, договор считается прекратившим действие, и право на участок утрачивается.

Досрочное оформление в собственность возможно в двух случаях:

Если на участке построен жилой дом общей площадью не менее 24 м² до истечения 5-летнего срока. 
Если заключён кредитный договор с российской кредитной организацией на индивидуальное жилищное строительство, а земельный участок передан в залог банку после регистрации права собственности на него.

Вид разрешённого использования (ВРИ). В течение первых двух лет после получения участка нужно определиться с видом разрешённого использования и уведомить об этом уполномоченный орган. Для строительства дома ВРИ должен предусматривать возможность индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 
Параметры дома. Допускается строительство только одного дома на участке. Здание не должно быть выше трёх этажей, а его общая площадь — не более 500 м². Площадь застройки под домом не должна превышать 0,25% от площади земельного участка (например, для участка в 1 га — не более 25 м² по первому этажу). 
Расположение. Дом должен находиться не ближе 3 метров от проезжей дороги и построенных рядом объектов. 
Подключение к коммуникациям. Необходимо заключить договоры с сетевыми организациями для подключения к инженерным сетям (электричество, водоснабжение и т. д.).

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Москва
Есть ли возможность прислать ссылки на закон?

п. 4, 5  ст. 2 Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ  «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на...»

1
0
1
0
Похожие вопросы
2000 ₽
Социальное обеспечение
Год прошел после смерти сына, и непонятным образом дети оказались на иждивении у покойного) Я интересовалась
Здравствуйте! В декабре 2024 года у меня погиб сын при выполнении СВО. Военнослужащий с опытом на контрактной службе 13 лет. Женился на женщине с двумя несовершеннолетними детьми. У этой женщины судимость. По решению суда ее несовершеннолетние дети (девочки) проживают с ее первым мужем. Девочки были прописаны у отца и посещали детский сад по месту жительства отца, так же посещают школу по месту жительства отца. До совместного проживания невестки с моим сыном, невестка с дочерьми встречалась редко. После того, как невестка стала проживать с моим сыном, ее бывший супруг разрешал забирать дочерей на выходные, праздничные дни и каникулы по месту жительства моего сына и невестки. В декабре 2025 г. мне стало известно (14.12.2025 г. мне позвонили из военного комиссариата), что невестка предоставила документы в Министерство обороны на получение пособий и свидетельства на своих несовершеннолетних детей 01.03.2010 г.р. и 29.10.2011 г.р. В соответствии с формулировкой закона — это означает, что иждивенец получает от такого человека материальную помощь, которая является основным и постоянным источником к существованию. То есть без этой помощи он не сможет обеспечить себя необходимыми средствами для нормальной жизни. Важно, чтобы такая помощь была регулярной и постоянной, а не эпизодической. В предоставленных документах сказано, что ее дети находились на иждивении у моего сына! (Год прошел после смерти сына, и непонятным образом дети оказались на иждивении у покойного) Я интересовалась у бывшего супруга невестки, по вопросу нахождения на иждивении детей у него, о чем он подтвердил, что от детей не отказывался и они находятся у него на иждивении. Предоставленные документы, являются фиктивными, изготовлены с целью получения выплат и компенсаций по потери кормильца от нашего государства. А также, с целью завладеть большей часть имущества по наследству. Мой сын регулярно выплачивал алименты на содержание своих сыновей от первого брака, общался с ними, когда находился в отпуске по мере возможности. Никакого содержания на детей от первого брака невестки он не производил, и не являлся единственным и основным источником дохода ребенка невестки от 01.03.2010 г.р. и ребенка от 29.10.2011 г.р. Предполагаю, что она совместно со своим бывшим супругом решила обмануть Государство и получить для их детей статус «Нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) военнослужащего», Я обратилась в прокуратуру по гражданским делам и в военную прокуратуру с целью разобраться с данной ситуацией. А именно: просила провести проверку по моему обращению и принять меры прокурорского реагирования, проверить правомерность получения статуса «Нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) военнослужащего», а также выяснить какими государственными (не государственными) органами были выданы справки на детей, о том, что девочки находились на иждивении моего погибшего сына и с какого периода. Откуда такие данные. Прокуратура перенаправила мои обращения в УМВД России по Краснодарскому краю, далее мои документы из УМВД перенаправили в ДЧ и в дальнейшем действия никакие не происходят. Хочу обратиться в суд, но не знаю какое требование (Предполагаю, чтоб суд снял с детей невестки статус иждивенцев моего сына, и обязать органы разобраться в предоставленных фиктивных документах, а также выявления мошеннических действий,), не знаю на какую статью сослаться, так как таких случаев в практике Краснодарского края нет. Прошу совета и помощи в данном вопросе.
, вопрос №4872354, Наталья К, г. Москва
Земельное право
Вопрос имется ли право на приобретение по перераспределению свободной земли?
Здравствуйте! Имеется участок с ижс в городском поселении на улице с малоэтажной застройкой. Сбоку были соседи, арендаторы земли под огородничество. После отказа соседа от аренды, его участок оказался землёй муниципалитета. В просьбе о присоединении данного участка по правилу перераспределения администрация отказала, сославшись на некий лимит (год назад выкупили таким способом 2,5 сотки свободной земли, итоговая площадь 10 соток). Другая причина отказа в покупке освободившейся земли в планах мэрии на устройство пожарного проезда. Проезды к водоему на улице есть и в другом месте. Появилось подозрение, что администрация вводит в заблуждение ради своих интересов, но проезд приведет к появлению нежелательного контингента и необходимости тратится на глухой забор. Вопрос имется ли право на приобретение по перераспределению свободной земли?
, вопрос №4872062, Александр, г. Иваново
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И какие требования к строительству будут в этом случае?
У меня в собственности участок площадью 1.1га, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, территориальная зона СХ-2, вблизи водоема. В градостроительном плане з/у есть условно разрешенный вид использования Охота и рыбалка 5.3. Какие есть возможности для размещения на данном участке до 5 домиков для сдачи в аренду. Как физ лицо или предприниматель. И какие требования к строительству будут в этом случае?
, вопрос №4872055, Сергей, г. Кашира
Недвижимость
Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с участком и выяснилось, что незадолго до этого был продан
Добрый день,подскажите пожалуйста,мы купили дом с участком и выяснилось,что незадолго до этого был продан небольшой участок соседям с находящемся на нем колодцем водоснабжением.Законно ли была такая сделка?
, вопрос №4871839, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Какова судебная перспектива дела и вероятность удовлетворения иска?
Потребитель (я): заказала фигкрку. Продавец: Интернет-магазин 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Коллекционная и лимитированная вещь (99 экземпляров на мир). Товар приобретался в подарок. 3. ОПЛАТА Общая стоимость заказа составила 30 700 рублей, что подтверждается следующими платежами: · 06.05.2025 — предоплата (депозит) в размере 10 350 руб. · 01.09.2025 — доплата остатка в размере 20 350 руб. Также, исходя из логики продавца при расчете частичного возврата, в общую сумму моих расходов входили доставка из Китая до Москвы (5 000 руб.) и доставка по России (1 100 руб.), что подтверждается перепиской. Общая сумма фактических затрат — 36 800 руб. 4. ВЫЯВЛЕННЫЕ НЕДОСТАТКИ (ПО ПОРЯДКУ ОБНАРУЖЕНИЯ) А. Отсутствие ножа (первый недостаток): · При первой приемке товара продавцом в Москве было установлено, что оригинальная упаковка вскрыта, а ключевой аксессуар (нож) похищен. · Продавец признал этот факт и предложил компенсацию в размере 50% от стоимости заказа (15 350 руб.), из которой позднее вычел доставку, оставив к выплате 9 250 руб. Б. Повреждение шлема (второй недостаток): · При вскрытии упаковки дома я обнаружила, что одна из частей шлема отломана. · Я сразу же сообщила об этом продавцу (переписка). Не получив от него никаких указаний, я аккуратно склеила деталь, чтобы фигурка не рассыпалась и сохранила товарный вид. Продавец был уведомлен о поломке, никаких решений не предложил. В. Отсутствие руки (третий, самый существенный недостаток): · При детальной сборке фигурки (уже после склейки шлема) я обнаружила, что в коробке отсутствует рука персонажа. Это делает фигурку не просто поврежденной, а некомплектной и непригодной для использования по назначению. · О данном недостатке я также немедленно сообщила продавцу. 5. ПОЗИЦИЯ ПРОДАВЦА И НАРУШЕНИЯ С ЕГО СТОРОНЫ ·Продавец утверждает, что «все было в порядке, кроме ножа», но видео у него нет. · Отказ в предоставлении документов: На мое законное требование предоставить документы, подтверждающие получение компенсации от транспортной компании (чтобы понимать, какие детали были заявлены как утраченные), продавец ответил отказом, сославшись на «коммерческую тайну», что неправомерно, так как информация касается моего заказа и моих денежных средств. · Продавец выдвинул условие: «Вы удаляете все отзывы, негативные посты и т.д. Далее отправляете мне статую, я принимаю и после этого делаю вам возврат». ·Продавец настаивает на том, что я должна была снимать видео распаковки в ПВЗ, и отсутствие такого видео, по его мнению, лишает меня права на возврат. 6. МОИ ДЕЙСТВИЯ И ТРЕБОВАНИЯ Я направила продавцу досудебную претензию с требованием: 1. Возврата уплаченной за товар ненадлежащего качества суммы в размере 36800 рублей. 2. Предоставления документов, подтверждающих получение компенсации от ТК. 7. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА, ИМЕЮЩИЕСЯ У МЕНЯ 1. Платежные документы: Скриншоты переводов и квитанция на общую сумму 30 700 руб. 2. Переписка с продавцом, где зафиксированы: · Признание факта кражи ножа. · Уведомление о поломке шлема. · Уведомление об отсутствии руки. · Отказ предоставить документы. · Предложение удалить отзывы в обмен на возврат (шантаж). · Расчет компенсации с выделением стоимости доставки (подтверждение общей суммы расходов). 3. Изображения фигурки, на которых видно отсутствие руки и ножа, а также повреждение шлема. 8. ВОПРОСЫ К ЮРИСТУ 1. Подтверждается ли совокупностью доказательств факт передачи мне товара ненадлежащего качества? 2. Правомерен ли отказ продавца предоставить документы о компенсации от ТК под предлогом «коммерческой тайны»? 3. Имеет ли юридическую силу требование продавца о наличии видео распаковки в ПВЗ, и может ли оно служить основанием для отказа в иске?4.Не снижает ли мои шансы на успех тот факт, что я склеила поврежденный шлем, не уведомив об этом продавца?5.Какова судебная перспектива дела и вероятность удовлетворения иска?
, вопрос №4871122, Кристина, г. Санкт-Петербург