Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подпадает сделка под подоходный налог
Добрый день! Хотим продать квартиру (в собственности менее 3 лет). 2/3 доли моей мамы, 1/3 принадлежит моему сыну (несовершеннолетний). Общая стоимость квартиры 1750000 руб (1/3 750000 руб. 2/3 1000000 руб.). Попадаем ли мы под подоходный налог?
, Артур, г. Уфа
Евгений Бажутов
Эксперт
Да, т.к. квартира в собственности менее 3 лет, то платится НДФЛ 13%. Можно воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб., но если квартира будет продаваться по одному договору (целиком, а не долями), то вычет будет поделен между собственниками долей пропорционально. Соответственно, с суммы превышения будет рассчитан налог каждому из продавцов.
Можно еще посмотреть затраты на приобретение квартиры, и если это выгоднее, воспользоваться расчетом «доходы минус расходы * 13%».
Похожие вопросы
Какую ответственность несет юрист, который сопровождает сделку купли-продажи недвижимости?
Добрый день. Какую ответственность несет юрист, который сопровождает сделку купли-продажи недвижимости? Будет ли юрист нести ответственность в случае признания сделки недействительной в будущем по вине одной из сторон?
Можно ли как-то уменьшить или вообще избавиться от этого налога за офисы, так как я плачу все налоги по ИП и у нас совместное имущество?
Здравствуйте. Ситуация следующая: у меня есть ИП. У моего мужа в собственности есть два офиса. Мы с мужем сдаем эти офисы ООО и получаем аренду за них на мое ИП. В сентябре мужу приходят налог физ лиц по этим офисам. Можно ли как-то уменьшить или вообще избавиться от этого налога за офисы, так как я плачу все налоги по ИП и у нас совместное имущество?
Благодарю.
И как будет высчитываться налог - по кадастровой стоимости?
Человек с двойным гражданством (РФ+...)заключил брак с иностранкой. не по российскому паспорту и не завизировал этот брак в консульстве РФ. То есть органам РФ ничего не известно о браке.
Муж дарит жене недвижимость, которая находилась в его собственности менее трех лет.
Должна жена платить налог?
Жена недавно получила гражданство КЗ и находится в процессе отказа от российского гражданства.
Зафиксировать факт брака в консульстве РФ до сделки они не успевают, большая очередь.
Но до подачи декларации успевают.
Станет ли налоговая взыскивать налог на основании того, что органам РФ стало известно о браке после сделки?
Или датой брака будет считаться дата заключения брака между ними как иностранцами, то есть, задолго до сделки дарения, и тогда налог жена платить не должна?
И как будет высчитываться налог - по кадастровой стоимости?
Он не платит при этом налог
Должны ли они
Возможно будет сделка их долей, если на мою арест?
заказал выписку из росеестра! недавно я задавал вопрос по поводу долевой собственности! мой брат хочет перепподарить долю 1/3 своей матери которая так же имеет 1/3 . в выписки указано запрет на мою долю ! именно должника по кредитам! при посещение нотариуса моего брата и матери , будут у них показаны в росеестре запреты так же как у меня или нет? возможно будет сделка их долей , если на мою арест?