Здравствуйте. У меня умер папа у нас 2- х комн,квар. Не преватизированна, может ли сестра меня выписать без моего согласия?завещяния не на кого нет. И она против того что бы мой муж жил со мной и сребенком в этой квартире. А она живет со своей семье у свекрови. У нас за должность по квартире . Помогите пожалуйста ? Что делать?
Наталья, здравствуйте!
В связи с тем, что квартира не приватизирована, то она не является наследственно массой. Вам нужно стать ответственным квартиросъемщиком. Для этого обратитесь к собственнику имущества и попросите переоформить договор на вас, представьте свидетельство о смерти отца.
Пока вы прописаны в квартире никто кроме собственника (и то в определенных случаях) вас выгнать не вправе.
Желаю удачи!
Здравствуйте, Наталья.
Завещание и не нужно. Квартира не приватизирована, а завещать можно только то, что находится в собственности. В приватизации могут участвовать те, кто зарегистрирован в квартире. Снять Вас с регистрационного учета сестра может только через суд имея на это веские основания.
Действующий ЖК РФ не предусматривает каких либо льгот и привилегий для одного из из нанимателей. В нем отсутствует понятие «ответственный квартиросъемщик». Поэтому все зарегистрированные в квартире имеют равные права на приватизацию. Но вот Вы можете признать сестру утратившей право пользования квартирой, так как она не проживает в ней. Сестра оплачивает часть коммунальных платежей?
А я могу пойти и проватизацию сделать на себя ? Без ее ведома . А как нам в дальнейшим быть с квартирой когда она будет проватизированая . Мы же не сможем жить вместе
Приватизация осуществляется на всех зарегистрированных в данном помещении лиц. Приватизировать на себя, вы квартиру не сможете. Возможный вариант признать утратившим право пользования, как указала Наталья, но для этого нужны будут веские основания и хлорошая доказательственная база.
Желаю удачи!
А разменять квартиру можно, сестре одну комн , и мне