Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Растогается ли договор аренды если участок отмежован,а новой договор не заключен?

У нас договор аренды на зем. участок заключен до 2020года СПК банкрот .Участок прошел межевание получили новый кадастровый номер. Арендатор не заключил новый договор на вновь образованный участок, но в свидетельстве поставили обременение Аренда. Правомерно ли действие рег. палаты, ведь договора аренды нет на этот кад. номер?

26 июня 2014, 07:52, Ольга, г. Ростов-на-Дону

межевание

Вячеслав Козлов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если я правильно понимаю, Вы осуществили выдел из земельного участка, который находится в аренде у СПК?

Если это так, то произведенный выдел не снимает ограничение в виде аренды в одностороннем порядке или автоматически. Участок продолжает оставаться в аренде. Рег. Палата в этой ситуации ничего не нарушает.

Вы можете либо заключить с СПК соглашение о расторжении договора аренды, либо расторгнуть договор в судебном порядке, если СПК например не платит арендную плату или не обрабатывает участок.

Тот факт что СПК в банкротстве сам по себе роли не играет. Конкурсный управляющий проведет торги, по результатам которых право аренды может быть продано в составе имущественного комплекса СПК.

26 июня 2014, 17:49

Похожие вопросы

Все

Был заключен договор аренды с собственником где он прописал

Был заключен договор аренды с собственником, где он прописал, что если квартиросъемщик съезжает ранее 12 месяцев, то залог не возвращается. Кроме случаев непредвиденных обстоятельств. Квартиросъемщик получил серьезную травму связанную со здоровьем. И уезжает на операцию и реабилитацию в другой город. Является ли данная ситуация непредвиденным обстоятельством и можно ли вернуть деньги. Собственник отказывается возвратить.

Вчера в 12:50, вопрос №4098188, Екатерина,

1 ответ

Земельное право

Хочу взять в аренду земельный участок под лпх без проведения торгов, как это сделать

Вчера в 07:14, вопрос №4097751, Алёна, г. Ярославль

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

1000 ₽

Семейное право

Суммы к оплате 1/2 раза в месяц и суммы всегда разные.это может быть 20000 если сделал 5 лекций либо 5000 если сделал одну лекцию

Имеет ли права Образовательная организация АНО ДПО заключить договора с самозанятыми для того чтобы они делали лекции для образовательной организации? Будут ли потом проблемы? 1. У нас есть 4/5 человека живущие в других городах. К ним периодически отправляем запросы на возможность подготовки лекций. Если они соглашаются то заказываем у них. Суммы к оплате 1/2 раза в месяц и суммы всегда разные.это может быть 20000 если сделал 5 лекций либо 5000 если сделал одну лекцию. Как правильно заключить с ними договора и перечислять чтоб налоговая потом не имела претензий. В штат брать не хотим потому что не всегда заказываем и надобности в этом нет.

Вчера в 04:43, вопрос №4097673, Динара, г. Санкт-Петербург

5 ответов