Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что то сначала досудебное, потом иск
Нежилое помещение принадлежит физлицу.
В помещении холодно. Батареи еле теплые.
Управляющая компания ссылается на то, что котельная слабая и сильнее уже не будет и это вина застройщика который построил когда то, продал и забыл.
Соответственно, моя цель каким то образом производить перерасчеты или не платить вообще за такое тепло или компенсация электричества в связи с необходимостью обогрева. Может какие то другие варианты есть. Что то сначала досудебное, потом иск.
Нужно понимание с чего начинаем и с чего вообще начинают в таких ситуациях.
Нужно же кого то вызывать, делать замеры, признавать услуги несоответствующими и пр
Здравствуйте.
На основании изложенной ситуации могу сообщить следующее:
Ваши права защищены законом. При предоставлении отопления ненадлежащего качества вы вправе:
требовать перерасчёта платы за услугу;
добиваться устранения нарушений температурного режима;
в определённых случаях — взыскивать компенсацию расходов на дополнительный обогрев.
Фиксация нарушения:
незамедлительно уведомить аварийно‑диспетчерскую службу УК;
добиться проведения замеров температуры и составления акта;
Документальное оформление:
подать письменное заявление о перерасчёте в УК;
собрать доказательства (акты, переписку, платёжки, чеки на доп. обогрев).
При отказе УК:
обратиться с жалобами в ГЖИ, Роспотребнадзор или прокуратуру;
подготовить исковое заявление в суд.
Готов оказать вам комплексную юридическую поддержку:
проанализировать имеющиеся документы;
составить претензии и заявления в УК, надзорные органы;
подготовить исковое заявление.
С уважением, Александр.