Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
Здравствуйте. Я сирота, в данный момент нахожусь на сво. Жильё, которое было дано государством изначально не было пригодно к жизни, прохудившаяся кровля, отсутствие туалета, водоснабжение и газа. Участок земли, на котором расположен дом, в собственности у соц. Службы. Оформлением замалась мои опекуны и по их словам делали доплату за это жилье. Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
Здравствуйте. Ситуация, в которой вы оказались, действительно сложная и требует внимательного разбора. Давайте по шагам разберем, как вы можете прояснить ситуацию и защитить свои права с учетом актуальных на 2026 год норм.
Для начала вам необходимо получить полную информацию о вашем жилье. Запросите у опекунов копии всех документов: договор передачи жилья, любые квитанции о доплатах, а также акт приема-передачи. Если жилье предоставлялось как специализированное для детей-сирот, то ключевым документом является договор найма специализированного жилого помещения (ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ). Все финансовые операции опекунов, касающиеся вашего имущества, должны быть прозрачны и подтверждены документально.
Вам следует обратиться с официальным запросом в орган опеки и попечительства по месту жительства. На основании Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (ст. 24, 30), опекуны обязаны предоставлять отчеты об управлении вашим имуществом, включая все денежные операции. Орган опеки обязан провести проверку по вашему запросу и предоставить вам информацию. Это основной законный способ проверить действия опекунов.
Параллельно нужно оценить состояние жилья. Факты прохудившейся кровли и отсутствия необходимых коммуникаций (канализация, водоснабжение, газ) указывают на возможное несоответствие жилья требованиям. Вам необходимо инициировать проверку жилищных условий. Для этого пишется заявление в жилищную инспекцию вашего региона и в орган местного самоуправления с требованием провести обследование дома и составить акт о его непригодности для постоянного проживания. Это регулируется Положением о признании помещения жилым помещением (утв. Постановлением Правительства РФ № 47).
Если в ходе проверки действий опекунов будут выявлены нарушения (например, нецелевое использование средств или сокрытие информации), а жилье будет признано непригодным, у вас появятся веские основания для обращения в прокуратуру с заявлением о проведении проверки. В случае подтверждения фактов обмана вы сможете в судебном порядке требовать возмещения ущерба.
Крайне важно помнить, что как ребенок-сирота, оставшийся без попечения родителей, вы имеете безусловное право на обеспечение благоустроенным жильем по договору найма специализированного жилого помещения (п. 2 ч. 2 ст. 98, ст. 109.1 ЖК РФ). Предоставление жилья, не соответствующего санитарным и техническим нормам, является нарушением этого права. Если текущее жилье будет официально признано непригодным, вы встаете в очередь на получение нового.
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4310577/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения для более развернутой консультации и составления НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ!
С уважением, Дмитрий Филимонов!