Работаю в школе ЯНАО преподавателем.Жилье находится на балансе в мунипалитете города

Да, у вас есть возможность приватизировать это жильё, и ваши шансы высоки. Вы являетесь нанимателем по договору социального найма, что прямо предусмотрено законом для приватизации (ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации...»).

Здесь важны два ключевых обстоятельства: 1) вы проживаете долгий срок (13 лет), что говорит о стабильности вашего проживания; 2) жильё находится в муниципальной собственности, а не в собственности школы. Это значит, что оно не является «служебным» в классическом понимании Жилищного кодекса, которое нельзя приватизировать. Скорее всего, это обычное муниципальное жильё, предоставленное вам как педагогу.

Актуальный порядок действий:

Подготовка документов. Вам потребуются: паспорта всех зарегистрированных, договор социального найма, ордер или иной документ-основание вселения, выписка из домовой книги, технический паспорт БТИ, справка об отсутствии права на участие в приватизации ранее.
Обращение в уполномоченный орган. Подайте пакет документов и заявление о бесплатной передаче жилья в собственность в местную администрацию (департамент имущества) или через МФЦ.
Заключение договора. После проверки документов с вами заключат договор о безвозмездной передаче жилья в общую долевую собственность всех зарегистрированных совершеннолетних лиц.
Регистрация права. Зарегистрируйте возникшее право собственности в Росреестре (также через МФЦ).
Важно: с 2024 года действует бессрочная приватизация, временных ограничений нет. Отказ возможен, если жильё официально отнесено к категории служебного фонда или находится в аварийном состоянии.

Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4310577/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения для более развернутой консультации и составления необходимых документов!
С уважением, Дмитрий Филимонов!