Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так же месяц назад заметили на углу потолка плесень, о чем им не сообщили, зотя должны были
Добрый день! Арендуем квартиру у собственника. Планируем через месяц съезжать. При посещении собственнику показали квартиру, указали на все дефекты, которые произошли по нашей вине. Так же месяц назад заметили на углу потолка плесень, о чем им не сообщили, зотя должны были. Сообщили только при посещении. Далее хозяин осмотрел квартиру, обнаружил небольшое скопление воды около холодильника, сдвинул холодильник, зафиксировал продувание и мокрые обои. Холодильник в его отсутствие сдвинули, обнаружили большое скопление плесени и сильное продувание, явно дефект самого дома, который должна устранять УК. Согласились ждать УК, но были против чтобы их визит прошел в наше отсутствие. В данный момент собственник говорит о том, что ущерб имуществу нанесен в следствие того, что мы не сообщили об обнаружении плесени (в углу потолка на противоположной стене комнаты, и в несравнимо более малых масштабах). Настаивает на частичном ремонте за наш счет. Так как УК не выходит на заявку, решили фиксировать с собственниками соседних квартир, в тот день когда нас нет. Также говорит о том, что если мы не пустим УК и соседей в этот день, то вся ответственность за наличие дефекта ляжет на нас, а не на УК. Насколько это правильно? Как донести, что нести ответственность за дефект, который возник не по нашей вине, мы не должны?
Отдельно еще добавлю, что видели плесень только в одном месте, но собственник настаивает, что мы либо врем и всё видели, либо вообще не убирались (что не соответствует действительности, при их посещении была конечно не стерильность, но и не хаос - чистые полы, сантехника, плита, возможно в некоторых местах пыль, но мы не сдавали жилье в тот день, просто пустили посмотреть)
Не сообщение о плесени — нарушение, но ответственность за её причину (продувание, протечка) несёт собственник/УК, а не вы. Вы не обязаны пускать УК в отсутствие — это ваше право. Требуйте акт осмотра с вашим участием и доказывайте, что дефекты не от вашего использования.
могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)