Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доход магазина 1300000 из них 40 тыс арендная плата, 14000 оплата за свет, 365 т на закупку товара, 30000 т отопление, 60
Здравствуйте , хотелось бы получить консультацию по аренде магазина. Доход магазина 1300000 из них 40 тыс арендная плата, 14000 оплата за свет, 365 т на закупку товара, 30000 т отопление, 60 тысяч зарплата продавцу официальное трудоустройство, и 250 тысяч в месяц за товар в рассрочку, кадастровая стоимость помещения 3900000,налогообложение патент, 38 кв помещение
Для получения консультации по аренде магазина и оптимизации расходов рекомендуется обратиться к ко мне.
Возможно, имелись в виду некоторые общие рекомендации по аренде помещений.
При заключении договора аренды важно проверить полномочия арендодателя. Нужно попросить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на помещение, и убедиться, что нет залога или ареста на объект.
Необходимо согласовать размер арендной платы. Её можно установить в твёрдой величине за всю площадь помещения или за единицу площади, например за 1 кв. м. По общему правилу размер арендной платы не может изменяться чаще, чем один раз в год, если иное правило не установлено законом для определённого вида договора аренды.
Следует расписать правила уплаты коммунальных платежей. Они могут входить в арендную плату или же арендатор может оплачивать их отдельно.
Важно учесть условия расторжения договора. Например, можно договориться, что расторгнуть договор можно только при нарушениях с одной из сторон.
Если планируется сдавать нежилое помещение регулярно и получать стабильный доход, рекомендуется зарегистрироваться как ИП. В противном случае существует риск доначисления налогов (в том числе НДС), а также привлечения к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность.