Как подарить долю в однокомнатной квартире совершеннолетней дочери?

хочу подарить дочери долю в квартире, ей 23.

 Добрый день!

 Договоры дарения доли в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу положений статьи  574 Гражданского Кодекса РФ:

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

 Для заключения договора дарения Вам и дочери необходимо обратиться к любому нотариусу  региона по месту нахождения недвижимости.

Дополнительные вопросы и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

 Удачи!

Добрый день!

Для того чтобы подарить дочери долю в квартире, вам необходимо выполнить следующие шаги:

Обратиться к нотариусу. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости, в том числе доли в квартире, обязательно должны быть заверены нотариально. Нотариус поможет составить договор, проверит все документы и оценит чистоту сделки.
Подготовить необходимые документы:
паспорта дарителя и одаряемого (вашей дочери);
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае (нотариус сообщит о них дополнительно).
Учесть, что дочь — ваш близкий родственник, поэтому:
она освобождается от уплаты НДФЛ при получении доли в дар;
при последующей продаже подаренной доли налог платить не придётся, если с момента получения доли в дар до момента продажи пройдёт не менее 3 лет.
Оплатить необходимые расходы:
федеральный тариф за нотариальное удостоверение договора — 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
региональный тариф — его размер зависит от региона, в среднем составляет от 6 000 до 10 000 рублей;
госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре — 4 000 рублей.
После подписания договора нотариус передаст документы на регистрацию в Росреестр. Сделка регистрируется довольно быстро — обычно в течение суток, но иногда может занять до трёх рабочих дней. После этого ваша дочь станет полноправным собственником подаренной доли.
Некоторые важные моменты:

в договоре дарения должны быть указаны паспортные данные дарителя и одаряемого, данные о доле в квартире (кадастровый номер, размер доли и т. д.), а также дата, место и условия заключения сделки;
дарение не требует согласия других собственников квартиры, в том числе бывшей свекрови;
вы можете включить в договор некоторые условия, например, сохранить за собой право пожизненного проживания в квартире или предусмотреть возможность отмены дарения в определённых случаях (например, если вы переживёте дочь).
Перед оформлением договора рекомендуется ещё раз тщательно обдумать своё решение и, при необходимости, проконсультироваться с со мной, чтобы учесть все нюансы конкретной ситуации.