8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Бывают ли проблемы с продажей недвижимости по такой схеме?

Я живу заграницей, хочу продать свою квартиру. Правильно ли я понимаю, что в этом случае налог будет 30% так как я не резидент?

Могу ли я избежать этого, оформив дарственную на мою маму, проживающую в России, и попросив её затем продать? Бывают ли проблемы с продажей недвижимости по такой схеме?

, Юлия, г. Москва

Здравствуйте!

Правильно ли я понимаю, что в этом случае налог будет 30% так как я не резидент?

Если владеете квартирой менее 3-5 лет, будет налог по ставке 30%. Если срок владения превышает 3-5 лет, налога не будет.

Могу ли я избежать этого, оформив дарственную на мою маму, проживающую в России, и попросив её затем продать?

У вас тогда налога не будет, но он будет у мамы, если она продаст подаренную квартиру в течение 3 лет после дарения. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

    Добрый день. Расматриваю.ситуацию когда у.Вас нет никаких статусов.

   Если срок владения не позволяет освободить доход от продажи от налога, ставка НДФЛ для нерезидента составит 30%

    При продаже через промежуточное  дарение ставку налога можно оптимизировать, но есть риск что ФНС укажет на схему ухода от налога и пересчитатет налог по той же ставке 30%.

    Необходимо изначально прорабатывать налоговые последствия по каждой ситуации, риски и их обход.

     Все остальные  моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер).

С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могут ли уволить по статье за невыполнение обязанностей при принуждении к увольнению?
Меня принуждают уволиться. Работаю более трёх лет. Компенсацию платить не хотят и решили уволить по статье. Привлекли к дисциплинарной ответственности по докладной начальника склада, за то что в офисе не было туалетной бумаги, а я якобы обязана ее закупать. Хотя в целом оснащение уборных - ответственность администрации бизнес центра. Формулировка размытая - некачественное выполнение трудовых обязанностей на основании должностной инструкции - отсутствие хозяйственных принадлежностей. Я офис менеджер. Меня в устной форме попросили год назад выполнять закупки как "помощь отделу снабжения". В офисе закуплено все необходимое, в т.ч. салфетки влажные и сухие, бумажные полотенца, но нет т.бумаги. Причем я запросила ее в тот же день у кладовщика со склада - для производства я ее закупаю, там здание в собственности. Далее, я предполагаю, что применят ещё и другие взыскания - написана докладная за то, что я не отправила письмо отдела продаж, потому что руководитель привлек к другой срочной работе. Письмо было отправлено на следующий день. И все скрины для отслеживания и отчёты по доставке предоставлены. Никакого ущерба мои действия разумеется не принесли. объяснительные я написала и приказ о замечании тоже. Могут ли меня уволить по таким причинам по статье? И что мне делать?
, вопрос №4945724, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Хотела бы получить консультацию по такой ситуации
Добрый день. Хотела бы получить консультацию по такой ситуации. Я ухожу в декретный отпуск с 12 мая 2026 года. Моя заработная плата состоит из оклада и премии, причем премия у нас нефиксированная, сумма может быть разной — от 40 до 100 тысяч рублей, в зависимости от результата. 12 мая я планирую направить больничный лист работодателю, чтобы он рассчитал пособие по БИР и передал данные в СФР. Соответственно, все расчеты по окладу и премии за отработанное время должны быть сделаны до этой даты. Но мой начальник предложил мне такой вариант: я продолжаю работать до конца мая (с 12 по 30 число), но без оплаты окладной части — то есть получаю только премию за выполнение показателей. Однако эта премия будет выплачена только 25 июня, и в банковском переводе она пройдет с пометкой «аванс по заработной плате». Я очень переживаю: не возникнет ли у СФР вопросов из-за того, что мне в июне поступит выплата с формулировкой «аванс», хотя в это время я уже буду официально находиться в отпуске по беременности и родам и получать пособие? Не расценят ли это как двойную выплату за один период? Очень не хочется терять пособие, но и заработать премию хотелось бы. Подскажите, пожалуйста, насколько это рискованно для меня как для сотрудника, и стоит ли вообще соглашаться на такую схему? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4944234, Юлия, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, купленный на маткапитал, если не были выделены доли в предыдущем жилье?
Здравствуйте. Если я на мат капитал купила дом, но доли не выделила и продала его. Площадь 34 кв. 600000т и купила дом большей площадью 260 кв тоже сумму поставили 600000т хотя кадастровая стоимость 4000000 и выделила доли детям по 1/20 . Как правильно теперь продать этот дом и не будет ли проблем с продажей
, вопрос №4940555, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать документы на ликвидацию ООО после истечения установленного срока?
Срок ликвидации ООО (полгода), установленный участниками истек. Записи в ЕГРЮЛ от отказе в ликвидации и каких-либо документов нет. Прошло 5 календарных дней с момента истечения, подать не сумели в связи с внешними и независящими от нас обстоятельствами. Продлевать срок через суд для организации дорого. Имеет смысл попытаться подать окончательный пакет на ликвидацию, если срок прошел (хотя максимальный срок по закону год)? Бывали ли подобные случае на практике?
, вопрос №4939006, Олег, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.02.2026