Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

589 ₽

Вопрос решен

В январе прошлого года нам одобрили ипотеку нашли квартиру через

В январе прошлого года нам одобрили ипотеку, нашли квартиру через агентство, остались задаток продавцу 100 тысяч в офисе агентства

Потом так получилась, что банк отказал, написали не подходит квартира

В договоре указано, что в таких случаях деньги нам возвращаются

Договор на руках

Прошло год, а риелтор кормит завтраками, говорит, что квартира до сих пор не продана и как только так сразу вернут нам деньги

Что делать ? Надо ли писать в роспотребнадзор ?

30 января, 22:28, Наталья, г. Донецк

Роспотребнадзор банк договор задаток квартира

Николай Хитцов

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Вам не надо писать в Роспотребнадзор.

Если по условиям предварительного договора задаток, уплаченный в обеспечение обязательства заключить основной договор, подлежит возврату при неодобрении ипотечного кредита, то Вы должны подать иск в суд о взыскании уплаченного задатка (п. 1 ст. 381 ГК РФ):

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен».

Также можете заявить проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России.

30 января, 22:46

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Роспотребнадзор тут не при чем. ВАм нужно обращаться в суд с иском о взыскании данных денежных средств с Продавца. При этом советую сразу наложить арест на квартиру пользуясь ст. 139, 140 ГПК РФ. В противном случае квартиру продадут, а деньги не отдадут

30 января, 22:46

Похожие вопросы

Бухгалтерский учет

В декабре, в конце года, мне выплатили зарплату за 176ч

Здравствуйте, у меня такая ситуация: В декабре (с 1 по 9) была на больничном, по подписанному графику должна была отработать 176ч. После выхода из больничного, подписала новый доп.график на 120ч. В декабре,в конце года, мне выплатили зарплату за 176ч. Т.е. бухгалтер не учел мой больничный. В январе работодатель без предупреждения просто не прислал аванс, когда я начала спрашивать в чем дело, ссылался на переплату в прошлом году. Никаких документов я не подписывала, сумма удержания 27тр, оставшаяся зарплата за январь 47тр, те с меня удержали без моего ведома более 20% Можно ли что то с этим сделать?

10 февраля, 00:48, вопрос №4852299, Светлана, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру, если он не вступит в наследство?

Добрый день! Мама вышла второй раз замуж 10 лет назад. Умерла в прошлом году. В связи с событиями, вступить в наследство никто не смог. Была квартира,которая мне досталась от отца еще до второго брака,там выделены пополам доли мамы и моя. Я там прописана. Отчим женился снова. Есть проблемы со здоровьем. Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру,если он не вступит в наследство?

09 февраля, 22:13, вопрос №4852165, Татьяна, г. Тюмень

2 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте я гражданин Узбекистана прошлом году купил машину регистрировался на себе, как только отменили бумажный регистрацию не могу продлевать стс как поступать?

Здравствуйте я гражданин Узбекистана прошлом году купил машину регистрировался на себе , как только отменили бумажный регистрацию не могу продлевать стс как поступать? Спасибо

09 февраля, 20:30, вопрос №4852013, Хасан, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте, мой муж являлся опекуном своего брата до 18 лет, в декабре прошлого года, брат погиб на сво, полагаются ли, какие - либо выплаты мужу?

09 февраля, 18:52, вопрос №4851909, Валентина, г. Новосибирск

1 ответ

Военное право

Заключил контракт на сво 10 мая 2023 года сроком на 4 месяца и до сих пор на сво говорят уволиться не могу так как контракты пролонгировпны до окончания сво Я с 1 января 1967 года

09 февраля, 17:43, вопрос №4851892, Евгений, г. Москва

1 ответ