Добрый вечер, я хочу взять участок земли в аренду что бы поставить павильон и работать, что мне делать и куда обращаться можно?

Добрый вечер, Али.

Для оформления участка в аренду необходимо обратиться в администрацию за утверждением схемы расположения участка (с целью выставления его на торги) или за инициированием торгов на право аренды уже существующего участка в собственности администрации.

Подбирать свободный участок для утверждения схемы необходимо на карте НСПД. В местах, где участки не сформированы — можно формировать схему и утверждать. Но, сначала нужно проанализировать документы территориального планирования — возможно ли в этом месте взять участок в аренду под павильон. Поэтому рекомендую подбирать участок со специалистом.

Я занимаюсь подбором участков под разные цели. Готова помочь вам в подборе участка для вас за отдельное вознаграждение. Для этого мне необходимо подробнее понимать для чего будет павильон и где территориально вы планируете приобрести участок.

С уважением Самсоненкова Ольга, юрист по недвижимости и земельному праву.

Для размещения павильона и ведения торговой деятельности вам необходимо определить тип объекта: нестационарный торговый объект (киоск, павильон без фундамента) или

капитальное строение.

Для нестационарного объекта обратитесь в администрацию г. Новороссийска за Схемой размещения нестационарных торговых объектов (СРНТО), которая утверждена в соответствии со ст. 10 ФЗ № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности». Если ваш павильон будет соответствовать схеме, договор на размещение НТО может быть заключен без проведения аукциона, особенно для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Если планируется капитальный павильон, необходимо подать заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду.

По общему правилу аренда муниципальной земли предоставляется на торгах (аукционе) согласно ст. 39.6 ЗК РФ, но существует  исключения в п. 2 этой статьи, когда участок можно получить без торгов.

Для поиска свободных участков используйте публичную кадастровую карту Росреестра (rosreestr.gov.ru), а для уточнения процедуры и возможности размещения конкретного вида деятельности обратитесь в профильный отдел администрации Новороссийска (обычно отдел потребительского рынка или земельных отношений).