Добрый день!
Бывшую жену/ребенка можно выписать через суд, так как они не собственники, но их выселение, особенно ребенка, требует соблюдения прав ребенка (нельзя оставить без жилья), поэтому
идеальный вариант — договориться и предложить им альтернативное жилье; если нет, выписывать ребенка придется через суд, предоставив доказательства наличия другого жилья для него, или доказывая, что его проживание нарушает ваши права собственника.
Реально ли выписать бывшую жену и ребенка?
Бывшую жену: Да, в судебном порядке, как лицо, утратившее право пользования, если она не является собственником и не имеет других законных оснований для проживания (например, зарегистрирована по месту жительства или временно проживает с согласия).
Ребенка: Сложнее. Если ребенок зарегистрирован, для его выписки нужно согласие обоих родителей (часто) или решение суда, где суд оценивает, не нарушаются ли права ребенка (наличие другого жилья, доли в квартире и т.д.).
Ваши действия: Иск о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
Что делать для успешной выписки:
Доказательства: Соберите доказательства, что квартира куплена до брака (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН).
