Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько будут стоить услуги нотариуса?
Здравствуйте.
Ранее продала долю в своей квартире. Покупатель купил 1/2 для своего ребёнка, будущего студента. Но получилось так, что она им так и не понадобилась. Теперь они ее хотят так же мне вернуть (продать). Как лучше сделать? Сколько будут стоить услуги нотариуса?
Здравствуйте! Чтобы вернуть долю в квартире, которую вы ранее продали, можно заключить новую сделку купли-продажи, где роли сторон поменяются: вы станете покупателем, а прежний покупатель — продавцом. Это возможно, если обе стороны согласны на такую сделку. Для заключения договора купли-продажи доли в квартире потребуется: Составить договор. В нём должны быть чётко указаны предмет сделки (доля в квартире), её стоимость, порядок расчётов, права и обязанности сторон, а также другие существенные условия.
Удостоверить договор у нотариуса. Согласно ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. После нотариального удостоверения договора необходимо подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности.Стоимость услуг нотариуса складывается из госпошлины и регионального тарифа.
Госпошлина составляет 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 рублей.
Региональный тариф в Москве начинается от 9 000 рублей. Его размер зависит от количества объектов недвижимости в договоре.
Таким образом, общая стоимость услуг нотариуса будет равна сумме госпошлины и регионального тарифа.Надеюсь мне удалось ответить на Ваш вопрос. Если не сложно оставьте пожалуйста отзыв. Кроме того, если остались какие-либо вопросы по данной теме, можете мне написать об этом в личном сообщении. Буду рад почь Вам! С уважением Лукин Данил Игоревич!
Продажа доли обратно возможна по договору купли-продажи с нотариальным удостоверением (ст. 42 ФЗ №218). Нотариальный тариф — 0,5% от цены доли (мин. 300 ₽, макс. 20 000 ₽) + УПТХ (5–10 тыс. ₽ в зависимости от региона). Поскольку вы — единственный другой собственник, уведомление о преимущественном праве покупки не требуется (ст. 250 ГК РФ). Рекомендуется указать реальную стоимость для избежания споров с налоговой.
Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)