Я являюсь ИП на НПД (бьюти индустрия ) имею ли я по закону РФ сдавать рабочие места в субаренду?

Здравствуйте, Татьяна!

ИП на НПД (самозанятый) в бьюти-индустрии имеет право сдавать рабочие места в субаренду, если это прямо разрешено вашим основным договором аренды. Доходы от субаренды облагаются НПД (4% при работе с физлицами, 6% — с ИП/юрлицами), при этом важно не оформлять субарендаторов как наемных сотрудников. 

Надеюсь, мой ответ был полезен для Вас! Если остались еще вопросы, с удовольствием проконсультирую в личном чате.

Буду благодарна за положительный отзыв!

Здравствуйте! Ваша ситуация затрагивает два разных аспекта: право на заключение сделки и право на применение конкретного налогового режима.

1. Имеете ли вы право сдавать места в субаренду?
Да, имеете, но при обязательном соблюдении гражданского законодательства. Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) только с согласия арендодателя.

Проверьте ваш договор аренды: в нем должно быть прямо прописано право на субаренду.
Если такого пункта нет, вам необходимо получить письменное согласие собственника помещения (например, в виде дополнительного соглашения).
Помните, что срок договора субаренды не может превышать срок вашего основного договора аренды.

2. Можете ли вы платить с этого доход как самозанятый (НПД)?
Нет, это категорически запрещено законом. Несмотря на то что вы являетесь ИП, режим «Налог на профессиональный доход» имеет строгие ограничения по объектам налогообложения:

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, доходами, облагаемыми НПД, не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений.
Рабочее место в бьюти-индустрии (кресло, стол) юридически является частью нежилого помещения.
Данный запрет подтверждается свежей позицией ведомства -Письмом Минфина России от 22 февраля 2024 г. № 03-11-11/15618, где прямо указано: в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений специальный налоговый режим НПД не применяется.

Чем это грозит?
Если вы будете проводить платежи за субаренду через приложение «Мой налог», ФНС при проверке аннулирует эти чеки. Поскольку вы ИП, вам доначислят налоги по общей системе (НДФЛ 13% + НДС), а также пени и штрафы.