С иужем разводимся. Хотим продать квартиру, что бы купить две ему и мне. Квартира в собственности сына, ему 33 года. Старую квартиру приватизированную продавали, при купле продажи оформили на несовершеннолетнего сына. Муж не дает согласие на продажу. Можем ли мы продать разделить деньги ему и мне, чтобы купить две квартиры?
Здравствуйте!
В вашем случае, поскольку квартира находится в собственности вашего сына, который является совершеннолетним, вы не можете просто так продать ее без его согласия. Даже если вы с мужем разводитесь и хотите разделить имущество, права собственности вашего сына остаются неприкосновенными.
Как можно договориться с сыном.
Продажа с выделением доли сыну: Если сын не против продажи, но хочет сохранить свои права на жилье, можно продать квартиру с условием выделения ему доли в новом жилье. Это может быть оформлено через договор купли-продажи, где будет указано, что часть средств от продажи пойдет на приобретение нового жилья для сына.
Заключение.
Продажа квартиры, находящейся в собственности вашего сына, возможна только с его согласия. Без этого согласия любые действия по продаже будут незаконными и могут быть оспорены в суде. Рекомендуется обсудить ситуацию с сыном и попытаться найти компромиссное решение, которое устроит всех сторон.
Если консультация Вам помогла, мне будет очень приятно, если Вы поставите плюс. Хорошего дня!
Какие требования у мужа? Оставить квартиру в собственности сыну и ничего не делить?
Если сын не ограничен в дееспособности, он имеет полное право продать квартиру и деньгами распорядиться по своему усмотрению.