Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Закон никак не предусматривает другие варианты?
Добрый день! После 11 лет брака начинаю процедуру развода и раздела имущества. Детей нет. Единственной собственностью семьи, является дом, купленный в браке, но оформленный на мужа. Планирую подать обращение в суд, скорее всего выделят долю в этом доме, НО беспокоит другой вопрос. Муж не согласен продавать дом и делить имущество, уверена, что не согласится выкупить мою в будущем (присужденную). В таком случае я остаюсь без жилья и без средств на приобретение чего-то другого? Закон никак не предусматривает другие варианты?
Добрый день! Признаю, ситуация сложная, но не безвыходная. Вы правильно понимаете основную проблему: присуждение доли в натуре — это лишь первый шаг, а практическая реализация этой доли и получение реальных денег — второй, часто более сложный.
Здравствуйте.
В таком случае я остаюсь без жилья и без средств на приобретение чего-то другого? Закон никак не предусматривает другие варианты?
Не совсем так, если суд произведет раздел имущества, у вас в собственности будет доля. А свою долю вы вправе будете продавать.
Согласно ст. 250 ГК, в первую очередь вы должны будете предложить бывшему супругу купить у вас долю.
Вот если долю вашу он не захочет купить, продадите другим лицам, которые заинтересованы в покупке.
Все остальные моменты можем с вами обсудить в рамках отдельной консультации в чате. Некоторые преимущества моей персональной консультации:
1. Вы получите исчерпывающие ответы по всем аспектам вашего вопроса.
2. При рассмотрении каждой ситуации я всегда изучаю актуальную судебную практику, чтобы вы заранее получили правильную стратегию действий.
Для обращения в чат нажмите на фото юриста, далее на вкладку «общаться в чате».
Признание права общей совместной собственности. Так как дом куплен в браке, он является совместно нажитой собственностью, независимо от того, на кого оформлен. Суд признает за вами право на 1/2 долю в этом доме.
Определение порядка раздела. Если муж не согласен выкупить вашу долю, суд по вашему ходатайству может:
Выделить долю в натуре, если это технически возможно (например, сделать отдельный вход, разделить коммуникации). Для дома это иногда реально, но часто трудоемко и дорого.
Чаще всего, если выдел в натуре невозможен или нецелесообразен, суд определяет порядок пользования имуществом. Но в случае с разводом и конфликтными отношениями это худший вариант — вы будете вынуждены продолжать жить вместе или сдавать свою часть, что проблематично.