Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так вот вопрос: Обязательно ли заключать договор на обслуживание дома или можно обойтись и без него?
Способ управления мкд непосредственный. С 1.02.2025 был заключён договор на обслуживание по ремонту и содержанию. С 1.10.2025 года обслуживающая организация уведомила, что наш дом обслуживать не будет без объяснения причин. Задолженности у жильцов не было. Были претензии по обслуживанию, директор МУП грозилась, если не перестанем жаловаться от нас откажется, что собственно и сделала, при этом за собранные семь месяцев денежный средства не отчиталась. Орган местного самоуправления в курсе, но реакции нет. Отсутствие МУП мы не ощутили, т.к. до этого и так сами все делали. Так вот вопрос: Обязательно ли заключать договор на обслуживание дома или можно обойтись и без него? Газа в нашем доме нет.
Здравствуйте
При непосредственном управлении многоквартирным домом заключать договор с единой обслуживающей организацией на содержание и ремонт общего имущества не обязательно. Согласно ст. 164 ЖК РФ, собственники сами организуют управление: могут выполнять работы своими силами, привлекать подрядчиков на отдельные услуги или вовсе обходиться без таких договоров. Отсутствие газа в доме дополнительно упрощает ситуацию — нет обязательного договора на техобслуживание ВДГО.
Отказ МУП от обслуживания без оснований неправомерен, а неотчетность по собранным средствам даёт основания требовать отчёт и, при необходимости, возврата средств.
Вы можете спокойно продолжать управлять домом в текущем режиме.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:
1. Сколько квартир в вашем доме? (это важно, так как непосредственное управление возможно только при количестве квартир не более 30).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чат)