Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли застройщик поменять на другую квартиру?
При приемке квартиры в новостройке обнаружили вентиляционный короб в гардеробной, по договору дду он не отображался. После этого вообще не хочется эту квартиру, т.к.брали ее из-за гардеробной. Сможет ли застройщик поменять на другую квартиру? Или вернуть деньги, а мама ее брала в ипотеку и страховку огромную заплатили,т.к ей 65 лет. Плюс еще она без жилья, снимает квартиру и недавно сын погиб на сво. Моральное состояние никакое. Что посоветуете?
Здравствуйте, Асель!
Если вентиляционный короб не отражён в согласованных приложениях к ДДУ/проектной документации и из-за него ухудшается потребительская ценность (по сути «пропала» гардеробная), это может квалифицироваться как недостаток/отступление от условий передачи: вы вправе требовать безвозмездного устранения, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на устранение (ч. 2 ст. 7 ФЗ №214-ФЗ).
Поменять на другую квартиру застройщик обязан только при своём согласии, поэтому нужно фиксировать недостаток и направлять письменную претензию, а при приёмке — не просто отказаться, а оформить мотивированные замечания, потому что передача оформляется актом и при уклонении застройщик в предусмотренных законом случаях может составить односторонний акт (ст. 8 ФЗ №214-ФЗ).
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне, нажав на кнопку «Общаться в чате».