Как продать квартиру
Как продать квартиру если 1/2 принадлежит на праве собственности ребенку(несовершен), другая половина его бабушке, и что достанется супругу,он в квартире только прописан,квартира приобретена во время брака.
, ирина
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Продать квартиру, 1/2 доли в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку можно только с согласия органов опеки, для этого Вам необходимо туда обратиться и получить у них соответствующий документ. Орган опеки потребует у Вас доказательств, что в случае продажи квартиры права ребенка не будут нарушены и есть альтернативное жилье.
Если Ваш муж не является собственником в данной квартире, то при продаже квартиры он не сможет ни на что претендовать, т.к. юридически продавцами квартиры будут выступать бабушка и ребенок в лице своего законного представителя. Однако, если с мужем не достигнута договоренность по продаже, он может помешать получить согласие органов опеки.
Покупатель квартиры скорее всего потребует, чтобы на момент заключения договора купли-продажи все были выписаны из квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру, полученную по Херсонскому сертификату и подаренную по дарственной?
Можно ли продать квартиру, полученную по Херсонскому сертификату и подаренную по дарственной?
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста в сентябре 2023 г. была куплена квартира по Херсонскому сертификату. В мае 2024 года мама на меня сделала дарственную на эту квартиру. Могу ли я сейчас продать эту квартиру для улучшения жилищных условий, другой недвижимости в собственности больше нет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вступить в наследство на квартиру с долгами по ЖКХ после смерти родственников?
Ситуация: у меня есть дочь 2013 года рождения. С ее отцом я в разводе с 2015 года. В феврале 2026 года умер мой бывший муж. В сентябре 2026 года умерла его мать. Летом 2026 года его отца признали недееспособным и положили на лечение в психдиспансер. У всех этих трех членов семьи общая квартира где они все собственники. В наследство бывшего мужа я вступила от имени дочери. Сейчас еще придется вступать на долю бабушки. Выяснилось что у них там немалые долги за коммунальные услуги. Вопросы в следующем: 1. Могут ли на меня наложить аресты за их долги? 2. Могу ли я продать квартиру без участия деда? Или как мне лучше поступить в этой ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры, полученной по наследству?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, если я продам квартиру, которой владею менее 3 лет (досталась по наследству) и заплачу налог с продажи, при этом буду использовать право на минус 1млн от стоимости, то могу ли я рассчитывать на выплату мне налогового вычета с продажи квартиры? При этом я сейчас налоги не плачу так как нахожусь в отпуске за уходом за ребёнком.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать из квартиры дочь и ее детей по доверенности?
Здравствуйте я хочу продать квартиру но у меня прописана дочь и 5 ее детей которые живут в Дубае есть генеральная доверенность с правом подписи на ее тестя живёт в одном городе со мной сможет ли он её выписать с квартиры без её присутствия она на выписку согласна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действителен ли договор купли-продажи квартиры без печатей и штампов?
Я продала квартиру, но по договорённости сын должен был выписаться из квартиры до 10.10. Но он потерял паспорт, соответственно выписаться не может. А договоре прописано, что с 10.10. за каждый день просрочки идёт на меня штраф 500 рублей в день. Покупатель подаёт в суд. И в исковое заявление вписывается жтот пункт плана. Действителен ли договор без штампов и печатей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.