Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем это чревато и какие последствия могут быть?
Добрый вечер! 26 декабря заключен ипотечный договор по семейной программе. В данный момент идет регистрация сделки. Первоначальный взнос внесен наличными продавцу под расписку. К сожалению, это посоветовал менеджер Сбербанка. Теперь после оформления ипотеки необходимо подтвердить право на льготную ставку платежными поручениями на всю сумму. Оператор на горячей линии советует связаться с продавцом и перевести ему, отданную сумму безналичным путем. Тогда будут два необходимых платежных поручений.
Есть возможность так сделать, но вопрос в том, что в договоре купли-продажи указан другой порядок расчета. Чем это чревато и какие последствия могут быть?
Здравствуйте, Альмира!
Без заключения дополнительного соглашения к договору об изменении порядка расчетов, я бы не советовал так делать.
Потому что получится, что порядок расчетов не соответствует тому, что предусмотрен в договоре.
Более того, в данном случае получится что Вы как бы оплатили два раза — первый раз — наличными, второй раз — переводом. Продавец на это навряд ли пойдет без дополнительного соглашения.
Поэтому надо подписывать его (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).
Регистрируется переход права собственности, а не договор. Я понимаю что Вы сдали договор, но к нему можно донести дополнительное соглашение. Доп. нужно согласовать с банком.
Пока, ведь, переход права собственности еще не зарегистрирован.