Здравствуйте, 2010г они купили дом на материнские капитал, с бывшей женой, и он написал отказ от доли дома, можно ли как нибудь обжаловать эту ситуацию.И подала еще и на алименты

Здравствуйте, Маргарита!

   Отказ супруга от доли в жилье, купленном с привлечением материнского капитала, законом не предусмотрен и может быть признан недействительным в судебном порядке. Ваше требование о выделении доли имеет высокие шансы на удовлетворение. Взыскание алиментов — это отдельный процесс, который не отменяет вашего права на долю в доме, но и не зависит от него.

1. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, обязательно оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.
Закон прямо не предусматривает возможность отказа супруга от этой доли. Как разъясняется в правовой позиции, «отказ супруга от доли законом не предусмотрен». Нотариально удостоверенный отказ не соответствует императивным требованиям закона и может быть оспорен.
Цель закона – защита интересов всех членов семьи, особенно детей. Отказ одного из супругов от доли нарушает эту цель и установленный порядок использования государственной поддержки.

2. Пошаговый план по оспариванию отказа и выделению доли

Шаг 1. Подготовка документов.

Свидетельство о рождении детей (в связи с рождением которых выдан материнский капитал).
Свидетельство о браке и о расторжении брака.
Договор купли-продажи дома, выписка из ЕГРН (чтобы подтвердить факт покупки и текущих собственников).
Документ, подтверждающий использование материнского капитала (справка из ПФР, выписка со счета).
Документ об отказе (если он оформлялся у нотариуса).
Копия вашего паспорта.

Шаг 2. Составление и подача иска в районный суд.

Ответчик: ваш бывший супруг.
Требования (предмет иска):

Признать нотариально удостоверенный отказ ответчика от доли в праве собственности на дом недействительным (как не соответствующий закону).
Обязать ответчика заключить соглашение о выделении долей в общую собственность на дом в соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.
В случае отказа ответчика от подписания соглашения – просить суд определить доли и зарегистрировать право собственности в Росреестре в соответствии с решением суда.
Правовое обоснование в иске: ссылайтесь на ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, а также на позицию, что такой отказ нарушает императивные нормы закона.

Шаг 3. Участие в судебном процессе.

Суд, как правило, встает на сторону защиты прав детей и законного порядка использования маткапитала. Будьте готовы представить все документы, подтверждающие использование средств маткапитала.

Шаг 4. Регистрация права собственности.

После вступления решения суда в законную силу вы сможете зарегистрировать доли (включая долю бывшего супруга и детей) в Росреестре.

3. Отдельно о взыскании алиментов
Это самостоятельное требование. Подача на алименты не влияет на права собственности на дом, и наоборот.
Если алименты уже присуждены судом, но не выплачиваются, вам необходимо:

Получить в суде исполнительный лист.
Предъявить его судебным приставам-исполнителям для возбуждения исполнительного производства.
Если алименты еще не взысканы, нужно подать отдельный иск о их взыскании (если нет соглашения).

ВАЖНО!!!
Срок исковой давности. По общему правилу составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Однако в вашем случае срок может начать течь с момента, когда вы узнали о нарушении своего права (например, после развода или когда бывший супруг отказался выделять доли). На практике суды часто применяют срок исковой давности к таким требованиям, поэтому не затягивайте с обращением в суд.
Доказательство использования маткапитала. Ключевое значение имеют документы из ПФР, подтверждающие направление средств именно на покупку этого дома.
Позиция ответчика. Бывший супруг может утверждать, что отказ был добровольным и что он компенсировал свою долю иным способом. Будьте готовы к этому.
Интересы детей. Суд будет прежде всего защищать права несовершеннолетних детей на долю в жилье. Это ваш самый сильный аргумент.
   Для более точной оценки перспектив и подготовки конкретного плана мне важно уточнить несколько деталей:

Когда именно и в какой форме (у нотариуса, простой распиской) был оформлен отказ бывшего супруга от доли?
Есть ли у вас на руках документ, подтверждающий, что средства материнского капитала были перечислены в счет оплаты этого конкретного дома?
На каком этапе находится процесс по алиментам? (Подано заявление, уже есть решение суда, есть ли задолженность?).
Если вам нужно составить документ, получить более расширенную консультацию или представить ваши интересы в органах власти или суде — нажмите на кнопку «Общаться в чате».