Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли сын наследодателя отсудить 1/4 доли в квартире
Имеется 2 наследника фактически принявшие наследство: один наследник (переживший супруг) имел совместную долю с наследодателем: после смерти продолжал жить в жилом помещении, платить коммуналку, второй наследник (сын): по его словам наследство не принял (но не факт, так как он мог принять банковские счета), написал заявление что наследство не принял, на наследство не претендует. Переживший супруг выделил долю пережившего супруга спустя 5 лет, а на остальную часть оформил свидетельство о праве на наследство, имущество зарегистрировал. Далее супруг продал имущество. Покупатель добросовестный. Но позже является сын наследодателя и заявляет о том что принял наследство фактически. Какие последствия в таком случае могут быть для покупателя? Может ли сын наследодателя отсудить 1/4 доли в квартире. Ведь в данной ситуации, недобросовестное поведение было у сына наследодателя, так как он не проявил разумной осмотрительности по своевременной регистрации своего права, ранее не заявлял о своих правах, в жилом помещении регистрации не имел, тогда как переживший супруг зарегистрировал своё право в установленном порядке, более того, фактически осуществил раздел наследства по части собственности в имуществе (статья 1168)
Здравствуйте, Алексей!
В данном случае суд будет в первую очередь руководствоваться нормами пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ, согласно которому:
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».