Договор дарения
Я одинокий мужчина, хочу оформить свой дом и землю на племянницу. Путем дарения. Как правильно оформить на неё, так как я там живу и буду проживать там. Чтоб в будущем дом и земля достались племяннице.
, Михаил, г. Казань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В Вашем случае — лучше завещание. До этого времени можете заключить с ней договор ренты, например (ст. 584 ГК РФ)
По договору пожизненной ренты (ст. 596 ГК РФ) она будет ежемесячно уплачивать Вам определенную договором сумму, а взамен приобретет право собственности на дом с землей. Собственником квартиры она станет сразу, однако распоряжаться ею сможет только после Вашей смерти.
Пожизненное содержание с иждивением (ст. 601 ГК РФ) отличается от пожизненной ренты тем, что она примет на себя обязанность содержать Вас до её смерти и обеспечивать Вам достойное существование. Сюда входят — покупка продуктов и одежды, уборка квартиры и ее текущий ремонт, оплата коммунальных услуг, покупка лекарств и иных медицинских принадлежностей, осуществление ухода в случае, если Вы тяжело заболеете, наём сиделки, оплата лечения в стационаре, если это необходимо, оплата похорон и т.д. Пожизненное содержание может быть заменено периодическими платежами.
Таким образом, договор пожизненной ренты отличается от договора пожизненного содержания с иждивением, по большому счету, только тем, что в случае заключения договора пожизненного содержания с иждивением на Вашу племянницу ложится гораздо больше обязанностей, чем при заключении договора пожизненной ренты.
Похожие вопросы
Нужно ли личное присутствие одаряемого при оформлении договора дарения?
Нужно ли личное присутствие одаряемого при оформлении договора дарения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги платит гражданин РФ при продаже или дарении недвижимости в Казахстане?
Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить дарение доли в имуществе, если не оформлено наследство после смерти супруги?
здравствуйте, отец хочет оформить дарственную на имущество на свою дочь, он собственник . Мать умерла 4 года назад, они были в браке. Столкнулись с тем ,что оказывается не унаследована доля матери и сразу нельзя оформить договор дарения. Подскажите алгоритм действий .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли приставы забрать имущество, подаренное мужем жене до взыскания долга?
Если муж оформил договор дарения на всё имущество,(квартира, участок, машина) на жену, но мужу присуждено по суду выплата Н- суммы. Судебные приставы смогут ли забрать то что оформлено уже по договору дарения на жену ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?
Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
завещание я могу переписывать, а договор дарения нет.
Так разве это не оптимальный вариант? У Вас сохраняется возможность маневра.