Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Опека не дает разрешение на продажу квартиры, тк прежде чем купить что то, надо было прийти к ним и
Добрый день.
Опека не дает разрешение на продажу квартиры, тк прежде чем купить что то, надо было прийти к ним и предоставить бумажки, а я без них купила , а когда пошла за разрешением на продажу квартиры, они дали отказ, даже отказ на то, что я по регламенту не могу отдать свою долю ребенку и положить от продажи квартиры пол суммы на счет . Как быть дальше?
Продавцы обязаны вернуть покупателю полную сумму задатка.
Согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства вследствие невозможности исполнения по ст. 416 ГК РФ задаток должен быть возвращен.
Отказ органов опеки в даче согласия на продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками создает юридическую невозможность исполнения договора, за которую ни одна из сторон не отвечает.
В данной ситуации возврат задатка в двойном размере не применяется, так как отсутствует вина продавцов в неисполнении обязательства — отказ опеки является внешним обстоятельством, не зависящим от воли сторон.