Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Т к в договоре есть, в случае если продавец изменяет стоимость дома в сторону увеличения, покупатель имеет право потребовать штраф
Если я отказала в продаже дома , возвращаю ее задаток. Они требуют еще такуюже сумму. Т к в договоре есть,,, в случае если продавец изменяет стоимость дома в сторону увеличения , покупатель имеет право потребовать штраф. Я просто непродою т к не смогла уехать. Должна ли я платить за это штраф. Я же не увеличила стоимость.
Здравствуйте!
Давайте разберёмся по существу, опираясь на Гражданский кодекс РФ (ст. 380–381). Если это действительно задаток (а не аванс), то при вашем отказе от сделки по личным причинам (невозможность уехать) вы, как продавец, обязаны вернуть покупателю двойную сумму задатка. Это стандартное правило: задаток обеспечивает исполнение, и отказ — это неисполнение по вашей вине. Пункт в договоре о штрафе за увеличение цены здесь не применяется, раз вы цену не меняли. Но покупатели могут ссылаться на общие нормы ГК, требуя «ещё такую же сумму» как удвоение задатка.
Для более точного совета нужны уточнения: пришлите, пожалуйста, полный текст договора — это поможет понять, задаток ли это на самом деле и нет ли других условий.
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).