Когда лучше заключить брачный договор?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я преобретаю квартиру в браке и хочу составить брачный контракт, его лучше составить до покупки квартиры? или можно после?? Спасибо)
, Елена, г. Липецк
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Елена! Вы можете заключить брачный договор как до покупки квартиры, так и после нее.
При составлении брачного договора случае приобретения квартиры
необходимо точно отразить все важные и спорные моменты в тексте
документа для того, чтобы потом не возникало неясностей и семейного
спора.
- кому она перейдет в случае развода, вне зависимости от того, на кого
была зарегистрирована и кем оплачивалась покупка и содержание (из чьих
средств, в том числе личных) во время брака - может содержать условие, при котором квартира достается ребенку, а
проживать в ней остается родитель, с которым проживает
несовершеннолетний ребенок (внимание: ребёнка на данный момент должен
уже быть рожден, брачный договор не может содержать указания на
имущественные права еще не рожденного, пусть и планируемого
ребенка/детей!) - не должен содержать условий, ставящих одного из супругов в крайне
невыгодное положение по отношению к другому – в противном случае он
может быть оспорен в суде, на основании действующего гражданского
законодательства - если квартира приобретается целиком на деньги одного из супругов и
используется исключительно им самим в личных целях (например, гостевой
брак), то в брачном контракте можно указать на то, что при разводе эта
квартира остается за тем супругом, которые ее до того и использовал - брачный договор может содержать указание на обязанность выписаться из квартиры одним из супругов при разводе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить брачный договор, подписанный под влиянием заблуждения?
Бывшая жена , захотела подписать брачный договор где все совместное имущество переходит ей полностью в случае развода . Я подписал и даже не читал его , так как она утверждала что это нужно для её работы так как её руководители перекидывают на нее имущество со своей организации . И что бы меня лишний раз за собой не таскать что бы ставить подпись что я не против . Я не работал провел 12 лет с ребенком , занимался домашними делами … она утверждала что так будет лучше . По итогу я развелся и остался ни с чем …
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно заключить предварительный договор купли-продажи?
Как заключить предварительный договор купли- продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно составить брачный договор?
Добрый день, необходимо получить консультацию по составлению брачного договора.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже машиноместа, полученного по брачному договору?
Машиноместо мое на основании брачного договора с супругом три года
Супруг умер три года тому
В браке пятьдесят лет
Если я сейчас продам машиноместо, надо ли мне будет платить подоходный налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы готовы заключить основной договор купли-продажи и провести расчёты через обычный покрытый аккредитив на полную стоимость квартиры в нашу пользу
Мы продаём квартиру, доли в которой принадлежат в том числе несовершеннолетним детям. С покупателем подписан предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме. В договоре предусмотрен расчёт через аккредитив, без указания на его трансферабельность (переводной характер).
Разрешение органов опеки на продажу получено. Мы готовы заключить основной договор купли-продажи и провести расчёты через обычный покрытый аккредитив на полную стоимость квартиры в нашу пользу.
Однако покупатель уже после подписания предварительного дкп стал настаивать исключительно на трансферабельном аккредитиве, при котором часть стоимости нашей квартиры должна быть перечислена непосредственно застройщику в счёт приобретения нами другой квартиры. Мы не согласны на изменение схемы расчётов из-за дополнительных рисков. Покупатель, в свою очередь, теперь отказывается проводить сделку через обычный аккредитив.
Вопросы:
1. Если основной договор не будет заключён из-за этих разногласий, кто юридически будет считаться уклонившимся от сделки?
2. Вправе ли покупатель требовать трансферабельный аккредитив, если в предварительном договоре такой способ расчётов не предусмотрен?
3. Может ли покупатель взыскать с нас предусмотренную предварительным договором неустойку если мы готовы заключить сделку на первоначальных условиях?
4. Влияет ли на действительность предварительного договора то, что он заключён в простой письменной форме, хотя среди собственников квартиры есть несовершеннолетние дети и последующий основной договор подлежит нотариальному удостоверению?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.