Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как такое возможно и что делать?

Доброго времени суток. Продала квартиру, сделка прошла. Покупатель оплатила наличными и безналом(откуда безнал так до конца и не поняла, возможно это и было ипотека покупателя). Наличными я уже полностью закрыла свою ипотеку на эту квартиру. Безналичные средства должны были прийти после того, как право собственности перейдет покупателю. Сейчас пришла смс, что сделка с недвижимостью отменена, покупателю не одобрена ипотека. Только вот она уже рассчиталась полной суммой, не считая остатка, который застрял в безнале( как понимаю это нужно было, чтобы электронно провести сделку). Как такое возможно и что делать? Моя ипотека закрыта ее деньгами. Откат ведь не сделать ?

Показать полностью

30 ноября 2025, 22:15, Анна, г. Новосибирск

ипотека

Асхаб Тайсумов

Юрист, г. Гудермес

Добрый. Задержка безналичных средств после регистрации сделки купли-продажи квартиры возможна из-за технических сбоев на стороне банка или Росреестра. Также причиной могут быть ошибки в документации, которые возникают как на этапе подписания договора, так и в дальнейшей цепочке (например, в части документации по недвижимости у застройщика).
Если банк не переводит деньги продавцу, рекомендуется обратиться в банк. Если кредитор не отвечает, можно написать отзыв, банки обычно оперативно реагируют на комментарии клиентов. В крайнем случае можно обратиться в Центробанк.
Согласно статье 486 Гражданского кодекса РФ, если покупатель не совершил полную оплату в срок, продавец имеет право требовать расторжения сделки в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи по причине существенного нарушения условий — неполной или отсутствующей оплаты

(Если Вам понравился мой ответ пожалуйста ставьте +)

С уважением, юрист Асхаб Тайсумов.

30 ноября 2025, 22:37

Похожие вопросы

Недвижимость

И что делать дальше с администрацией?

Здравствуйте. Сделали в квартире полусухую стяжку пола, квартира притивизирована. Дом кирпичный 70-х годов, перекрытия железобетонные плиты. Соседи нажаловались администрации что мы ведем не согласованные действия. В ответ администрации присылала ответ в фото. При чем они даже не видели не осматривали квартиру. Необходимо было ли согласовать полусухую стяжку пола? И что делать дальше с администрацией?

28 ноября 2025, 08:42, вопрос №4774089, Юлия, г. Елец

1 ответ

Заключение и расторжение брака

А сем заключала брак его найти не могу что делать в такой ситуации?

Здравствуйте! Мы заключили брак в местах лишения свободы в 2014 году и после мужа освобождения так и не жили вместе и сейчас мне нужен развод т.к ч уже 10 лет живу с мужчиной и мы хотим зарегистрироваться с ним. А сем заключала брак его найти не могу что делать в такой ситуации?

28 ноября 2025, 05:48, вопрос №4773977, Светлана Анатольевна Поликарпова, г. Челябинск

1 ответ

Уголовное право

Как понять, мошенники ли звонили от имени ФСБ и что делать с доверенностью?

Сегодня позвонили с номера +79254052798 Представились как Павел Черников, сотрудник ФСБ. Сказал, что произошел взлом госуслуг и появилась доверенность, а также на вас пытались взять кредит. Доверенность в госуслугах действительно есть, но создана она сегодня. Сказали никому не сообщать, отчмтываться каждый час, так как некий Толмачев Александр Николаевич террористов, замешанный в захвате крокус сити холла. Запретили кому-то сообщать, сказали отчитываться каждый час и что за мной следят. Также отчитываться сказали в телеграмме, сказали прислать геопозицию, прислал по дурости. Пароли сменил, на сайте реестра доверенностей вюил номер сверху, нотариуса и дату, ничего не нашлось. Скажите, пожалуйста, зря ли я беспокоюсь, это мошенники? Можно их блокировать? И что делать с доверенностью, как ее убрать и какие последствия?

26 ноября 2025, 23:30, вопрос №4772394, Леонид, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

И что делать с доверенностью, как ее убрать и какие последствия?

26 ноября 2025, 23:29, вопрос №4772389, Леонид, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

И что будет если не платить по этому решению суда?

судилась с больницей, но по определенным обстоятельствам не досудилась и мы решили с юристом, что не будем продолжать без закрытия дела и не забирать заявление, чтобы если что можно было открыть снова. спустя несколько месяцев проснулась, а счета арестованы приставом. оказывается эта больница в тихую через суд взыскали с меня деньги. почему мне не пришла повестка как это возможно? и что будет если не платить по этому решению суда? работы нет, движений по счетам нет, кроме оплаты за кредит

26 ноября 2025, 18:48, вопрос №4771936, Маргарита, г. Москва

1 ответ