8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).

Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.

Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

, Николай, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Николай!

Согласно действующему законодательству, размещение гостиницы в нежилом помещении жилого дома без отдельного входа не допускается.

Правовое обоснование:

1. В соответствии с п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», нежилые помещения, встроенные в жилые здания и предназначенные для обслуживания населения, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

2. Согласно ч. 3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ, помещение в многоквартирном доме не может быть переведено из жилого в нежилое, если доступ к нему невозможно обеспечить без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

3. Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» устанавливает обязательные требования к гостиницам, включая наличие отдельного входа.

4. Согласно п. 4.10 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

Таким образом, мини-гостиница, расположенная в нежилом помещении жилого дома и не имеющая отдельного входа, функционирует с нарушением действующих норм.

Вы можете обратиться с жалобой:
— В Роспотребнадзор (нарушение санитарных норм)
— В жилищную инспекцию (нарушение правил использования нежилого помещения)
— В администрацию муниципального образования
— В прокуратуру

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли право непрописанный гражданин претендовать на квартиру, имея некоторое совместно нажитое имущество?
Имеет ли право непрописанный гражданин претендовать на квартиру, имея некоторое совместно нажитое имущество?
, вопрос №4772921, Нина, г. Москва
Пенсии и пособия
Имею ли право оформить гражданскую пенсию в РФ?
Здравствуйте! Имею вид на жительство в РФ, 25.11.2025 принял присягу гражданина РФ, сейчас оформляю документы для получения паспорта РФ. Военный пенсионер МО Беларуси. Возраст 81 лет. Имею ли право оформить гражданскую пенсию в РФ ? Заранее благодарю. Александр Аврамович.
, вопрос №4772777, Александр, г. Санкт-Петербург
Побои
Кто из должностных лиц имеет право произвести неотложные следственные действия?
1.Капитан ФСБ Мерзлов в состоянии алкогольного опьянения совершил дорожно-транспортное правонарушение, оставив место происшествия, не остановился по требованию сотрудников ДПС. После принудительной остановки его автомобиля М. заявил, что является офицером ФСБ России, находится при исполнении служебных обязанностей, и поэтому не допускается применение к нему административных наказаний, его привод и административной задержание, а также личный досмотр, досмотр находящихся при нем вещей, досмотр используемых им транспортных средств без представителя соответствующего органа ФСБ России или без решения суда. Проанализируйте Кодекс об административных правонарушениях РФ. В каком порядке подлежат административной ответственности сотрудники ФСБ? 2. При обращении сотрудника патрульно-постовой службы полиции к гр. И., последний отказался предъявить документы, удостоверяющие личность, поскольку сотрудником полиции не было предъявлено служебное удостоверение. По мнению же сотрудника полиции форменная одежда и транспортное средство являются достаточным свидетельством его принадлежности к органам внутренних дел. Вследствие конфликта гр. И. был задержан для установления личности. Оцените правомерность действий сотрудника полиции? 3. В органы полиции обратилась гр. Н. с просьбой о привлечении к ответственности ее сожителя, который нанес ей побои во время очередного скандала. Сотрудники отказали в приеме заявления, пояснив, что привлечением к ответственности по таким делам занимается суд, куда ей и следует обратиться с соответствующим заявлением. Оцените правомерность действий сотрудников полиции? 4. Жительница Промышленного района г. Самары гражданка Абрамян обратилась в местный отдел внутренних дел с заявлением, в котором просила возбудить уголовное дело по факту совершения в отношении нее хулиганских действий ее соседкой Шпилькиной. По словам потерпевшей Шпилькина перед подъездом нецензурно оскорбляла ее и ее сына, унижала их национальное достоинство, называла «чурками» и «хачами», бросала в них камнями. В какой форме и каким органом будет расследоваться данное преступление? . 5. Осужденный к 10 годам лишения свободы в колонии строгого режима Валяхин совершил убийство осужденного Рогозина по мотиву личных неприязненных отношений. Исправительное учреждение располагается в 35 километрах от районного центра, регулярного транспортного сообщения с райцентром нет. Имеет ли право начальник исправительного учреждения возбудить уголовное дело о данном преступлении? Кто из должностных лиц имеет право произвести неотложные следственные действия? Определите форму предварительного расследования и должностное лицо, которое будет его осуществлять.
, вопрос №4771992, Полина, г. Челябинск
Наследство
И имеют ли право владельцы других частей не пускать меня?
умер отец имевший долю в квартире, я ( сын ) имею право приходить в эту квартиру? и имеют ли право владельцы других частей не пускать меня?
, вопрос №4771574, Тимофей, г. Иркутск
Семейное право
У племянницы есть сын 17 лет, у него в графе отец отсутствует, отец участвовал иногда до трех лет, сейчас узнала что он погиб на сво, имеет ли право сын на выплату
У племянницы есть сын 17 лет, у него в графе отец отсутствует, отец участвовал иногда до трех лет, сейчас узнала что он погиб на сво, имеет ли право сын на выплату
, вопрос №4771279, Людмила, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.11.2025