Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2009 году "Плюшку от государства" в размере 7, 5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в
Здравствуйте. Жилищный вопрос. У нас имеется квартира по договору соц.найма. В ней зарегистрированы: я, 2 моих детей, сестра, 4 ее детей. С 2000 года мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий. В 2009 году «Плюшку от государства» в размере 7,5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в виде субсидии на приобретение недвижимости, в 100% размере с освобождением занимаемой площади (так написано в распоряжении префекта). Но из квартиры так и не выписалась. В 2018 году родила еще ребенка и прописала в эту же квартиру по рождению. Приватизировать квартиру не могу, так как она и ее семья прописаны, потому что придется делиться большей части квартиры. Могу ли я выписать ее по суду и выписать несовершеннолетнего ребенка так как прописка была незаконная?
- IMG_7602.jpeg
- IMG_7603.jpeg
Добрый день, Юлия!
По вашей ситуации с выпиской сестры и ее ребенка из квартиры социального найма могу дать следующую консультацию:
1. Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, если гражданин получил субсидию на приобретение жилья с условием освобождения занимаемой площади, это является основанием для расторжения договора социального найма в отношении этого гражданина.
2. Поскольку в распоряжении префекта указано условие «с освобождением занимаемой площади», ваша сестра была обязана сняться с регистрационного учета после получения субсидии и приобретения жилья.
3. Вы можете обратиться в суд с иском о признании сестры и ее детей (кроме ребенка 2018 г.р.) утратившими право пользования жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ, так как они фактически реализовали свое право на улучшение жилищных условий.
4. В отношении ребенка 2018 года рождения ситуация сложнее. Если его регистрация по месту жительства была произведена с нарушением закона (например, без согласия нанимателя или без учета того, что мать уже не имела права на проживание в этой квартире), то можно ставить вопрос о признании регистрации незаконной.
5. Согласно ст. 70 ЖК РФ, вселение несовершеннолетних детей к родителям не требует согласия остальных членов семьи и наймодателя, однако в вашем случае мать ребенка фактически утратила право на проживание в квартире после получения субсидии.
6. Для успешного разрешения дела вам потребуются:
— Копия распоряжения префекта о выделении субсидии
— Документы, подтверждающие приобретение сестрой жилья на эту субсидию
— Документы о регистрации ребенка 2018 г.р.
— Договор социального найма
7. Обратите внимание, что суды часто учитывают интересы несовершеннолетних детей, поэтому выписка ребенка 2018 г.р. может быть затруднительна, если у семьи нет другого жилья для проживания.
Удачи в делах!