Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить право детдомовца на жилье после утраты очереди на квартиру?
Здравствуйте!
Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год.
Детализация:
1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу)
2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать.
3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп.
Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.
Здравствуйте.
Жилое помещение лицам из числа детей-сирот предоставляется только, если они нуждаются в предоставлении такого жилого помещения (ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ)
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма...
таким образом, если Ваш подопечный является членом семьи нанимателя (т.е. просто вселен и прописан в этом жилом помещении), и если нет исключительных обстоятельств, как: проживание в том же жилом помещении его лишенных родительских прав родителей, аварийность жилого помещения, наличие проживающих лиц с определенными тяжелыми хроническими болезнями и, наконец, отсутствие определенного количества кв.м. площади на одного проживающего — то такое гражданин не имеет права на предоставление жилого помещения.
Вы пишете, что он вселен в муниципальную квартиру, пригодную для проживания с достаточным количеством квадратов на человека, и это лишает его права на предоставление жилого помещения.
Если его подаст в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с его непроживанием в нем (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), то это может быть на руку Вашему подопечному.
Ему желательно проиграть это дело (лучше и в первой, и во второй инстанции). Тогда он потеряет право пользования этим жилым помещением, и у него появятся основания для включения в список детей-сирот, подлежащих жилому обеспечению.
Здравствуйте!
Вашему подопечному Михаилу обеспечено право на предоставление жилого помещения в порядке социального найма как лицу, оставшемуся без попечения родителей, согласно статьи 57 Жилищного кодекса РФ и статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Сейчас главное выяснить, почему возникла проблема с постановкой Михаила на учет нуждающихся в жилом помещении.
Регистрация в муниципальной квартире супруга сестры и ребёнка могли стать препятствием для постановки на учёт, если квартира признана подходящей для проживания Михаила, но тут важны конкретные цифры площади и правила региона, определяющие минимально необходимую площадь на каждого члена семьи.
То обстоятельство, что мать лишилась родительских прав и была снята с регистрационного учёта сестрой, само по себе не снимает обязанность государства предоставить жилое помещение Михаилу.
Не проживание Михаила в указанной квартире и неоплата коммунальных услуг не являются основанием для лишения его статуса нуждающегося в предоставлении жилого помещения. Вопрос об утрате права пользования жильём решается отдельно и не освобождает государство от обязанности исполнить обязательство по обеспечению жильём.
Подготовьте жалобу в прокуратуру района или субъекта РФ с указанием нарушения прав Михаила, ссылаясь на статью 57 ЖК РФ и Федеральный закон № 159-ФЗ. Прокуратура обязана провести проверку.
Подайте иск в районный суд о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления и обязании поставить Михаила на учёт нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
Напишите письма в адрес детского омбудсмена, администрации Президента РФ и профильные комиссии Законодательного собрания области, обозначив нарушение законных прав вашего подопечного.
Нет, самому ему выписываться не следует, так его обвинят в намеренном ухудшении жилищных условий с целью включиться в список, и в течение 5 лет он не сможет претендовать на жилье от государства вообще по любому основанию (ст. 53 ЖК РФ)
То же самое и пропиской двоих человек. Для их прописки нужно согласие всех проживающих (кроме случаев прописки несовершеннолетних детей нанимателя или членов его семьи), в том числе и Михаила, и если он даст такое согласие, то будут аналогичные последствия, предусмотренные ст. 53 ЖК РФ.
Ему надо потерять право на жилое помещение НЕ по своей вине, лучше всего по судебному решению.