8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом на двух хозяев, соседи через стенку не являются по просьбе, а геодезисту необходимо попасть в их часть дома, что произвести тоже замеры

Здравствуйте!

Требуется узаконить перепланировку в частном доме. Дом на двух хозяев, соседи через стенку не являются по просьбе, а геодезисту необходимо попасть в их часть дома, что произвести тоже замеры. Что делать в такой ситуации? Не идут совсем на контакт.

, Юлия, г. Сочи
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Юлия!

В вашей ситуации с узакониванием перепланировки в частном доме на двух хозяев, когда соседи отказываются от сотрудничества, можно действовать следующим образом:

1. Правовая основа:
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При недостижении соглашения спор разрешается судом.

2. Возможные варианты действий:
— Направьте соседям письменное уведомление (заказным письмом с уведомлением) с просьбой обеспечить доступ геодезисту в определенное время.
— Предложите провести замеры в присутствии независимых свидетелей или представителя местной администрации.
— Если соседи продолжают игнорировать ваши обращения, обратитесь в суд с иском об обеспечении доступа для проведения необходимых замеров (на основании ст. 304 ГК РФ — защита прав собственника от нарушений).

3. Судебная процедура:
— В исковом заявлении укажите, что доступ необходим для узаконивания перепланировки вашей части дома.
— Приложите доказательства ваших попыток договориться с соседями (копии писем, уведомления о вручении).
— Суд может вынести определение об обеспечении доступа в помещение для проведения необходимых замеров.

4. Альтернативный вариант:
Попробуйте обратиться в БТИ или к кадастровым инженерам с вопросом о возможности проведения замеров только вашей части дома. В некоторых случаях, при наличии технической документации на весь дом, возможно провести работы без доступа к соседской части.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Здравствуйте, попал в ДТП, ехал по крайней левой полосе, с среднего ряда женщина без поворотных сигналов
Здравствуйте, попал в ДТП, ехал по крайней левой полосе, с среднего ряда женщина без поворотных сигналов выскочила на мою полосу, я начал оттормаживаться, не успел Она вызвала агента из страховой, он сделал все замеры, фотографии, написал схему, где она подтвердила что виновна и поставила подпись, позже приехали сотрудники, сказали на следующий день лучше писать идти объяснительную и так далее, на следующий день приехали, написали все как есть, но по своей глупости и неопытности я написал что двигался со скоростью 70-75 км/ч, инспектор сказал забрать копии позже, выдали определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и справку где написано что я нарушил п10.1 ПДД , а второй участник нарушил п8.1 ПДД , дело заключается в том, что у меня не было ОСАГО, а у нее была У меня встал вопрос, смогу ли я что то получить от ее страховки, или вообще как то оспорить это определение, или же нужно смириться со своей ошибкой в заполнении объяснения?
, вопрос №4771202, Никита, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как обязать соседа заплатить за утилизацию глины и наказать за отравление почвы?
Здравствуйте,уважаемые юристы! Мне 2020г. по оз.105по Лен.обл.(предоставл.уч-ка ижс в аренду на 20лет,после сроит.дома в собственность)предоставила администрация района. Сейчас там пустое поле в этом году я решила начать осваивать. Приехала на участок(25 октября) и обнаружила, что сосед прорыл яму(2м.на0,7м.) под своим забором на моей территории . Через забор перекинул поливочный шланг, а под забором торчала фановая(оранжевая 20см.м диаметре) труба из которой сливались нечистоты чёрного(как чернила)цвета - была спрятана поглубже,и ещё под забором был высунут шланг(диаметром 5см). из него выходила периодически мутная вода. Стояла жуткая вонь от канализации и шумел моторчик(откач. нечистоты) . Я хотела развернуть этот шланг(5см) к соседу - не получилось,я потянула и вытянула его из под забора (4 метра оказался) и перекинула обратно через забор к соседу. Оранжевую трубу не заметила... перекинула обратно через забор поливочный шланг! До этого и после к соседям я не однократно стучалась(звонка нет) хотя они были дома(машина стояла). Приехав в другой раз обнаружила снова под забором шланг(5см) который я вытянула и пошурудив лопатой в воде обнаружила фановую трубу из неё как полилась чёрная вонючая жижа!!!! Вокруг этой ямы-канавы в диаметре 1,5-2,5 метра трава и растения росли чёрные!!! Написала заявление(без №дома) участковому,сказал позвонит...На следующий день приехала снова на участок и обнаружила,что сосед вывалил грузовик рыжей,тяжёлой глины,завалил ей канаву (решил замести следы)!!! Позже я приехала раскопать эту канаву(может он просто присыпал свои трубы) , выложил там фанеру ,ещё какие-то доски ,но вонь была... трубы не нашлись ,но мы не всё копали.. У соседа на столбе находятся 2 камеры наблюдения как раз направленные на это место. В этот день сосед приехал(заехал сразу к себе во двор) ,увидел нас , знакомиться и разговаривать с нами(я и мой брат) не захотел, даже поближе к воротам не подошёл ,кричал нам из далека (грубил,хамил),что ни какую канализацию он не сливал и грузовик глины не высыпал!!! Звонила в администрацию в земельный отдел.Начальник отдела сказал,что бы я сама поговорила с соседом и выяснила его №телефона,а если не получится, то они сами поговорят.. (( Звонила в природ надзор,направили меня в роспотребнадзор - там сообщили,что они занимаются землями федерального значения,а частными участками теперь не занимаются. Кто должен решать этот вопрос? Земля у меня в аренде. Как сосед выгружал глину на мой участок свидетелей нет. Есть у меня только фото и видео канавы,забора,трубы,чёрной травы,следы от грузовика на моём участке и кучи с глиной. Сосед грубит и отпирается. На такой отравленной почве ни какую смородину,малину и т.д. не посадить - ягода отравлена(опасно для здоровья). Как эту глину(она воду не пропускает) с участка вывозить и куда - за свой счёт?! Может ли полиция "добыть" видео с его камер,что бы он не стёр его? Как обязать соседа заплатить за утилизацию глины и наказать за отравление почвы?
, вопрос №4770991, ИРИНА, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Я очень теперь об этом жалею, квартира у нее была старая, ремонта не было, все обваливалось, розетки все
Здравствуйте Ситуация такая , мы в мае 2025 года арендовали квартиру, естественно внесли деньги за первый месяц, и депозит на такую же сумму, муж заключил договор с арендатором на 11 месяцев, Мой муж служит на сво , он приехал на неделю домой , на день рождение дочери , по бр командира , но что то то там случилось и его вызвали раньше обещаных дней , он не поехал , и командир отправил за ним ребят , в квартиру я их не пустила , у нас трое несовершеннолетних детей , не хотела что бы они испугались , но соседи позвонили хозяйке квартиры и она приехала и открыла им дверь, что бы было понятнее объясню , мой муж не находился в СОЧ , официальных бумаг так же на это нет , когда мой муж поехал обратно, она мне позвонила и начала оскорблять по телефону и меня и мужа , я ей сказала что такого не потерплю и жить у нее не останусь! На что мне было сказано что депозит мне возвращать никто не собирается, что мы не прожили положенных 11 месяцев , и как я освобожу квартиру видеть она меня не хочет и ключи что бы я положила в почтовый ящик! Я очень теперь об этом жалею, квартира у нее была старая , ремонта не было , все обваливалось , розетки все выпадали , ну я пока жила поддерживала порядок , чинила розетки за свои деньги, не трогая ее , плинтуса что отходили тоже , я все убрала расставила по своим местам как и было до нас ,ее техникой мы не пользовались, сращу все было убрано на балкон , два старых допотопных телевизора еще с кассетами , и я написала что я все сделала , отпишитесь пожалуйста как примете квартиру, и буквально через час , мне посыпались фото и видео с разбитым телевизором , снятые шторы типа я их повесила не крючки а на ткань , но дело в том что так и было когда я их снимала , потолок в ванной весь черный (он тоже такой был , я пыталась помыть но не получилось оттереть ) Унитаз разбит сзади у стены у Пола , но там прям трещина , ободранная пленка на дверях в ванную и многое другое что там было и так , но она сейчас утверждает что мы разгромили квартиру, теперь приделав делать ремонт и угрожает что подаст в суд , я ей сказала что тоже подам встречно за удержание чужих средств , депозит пусть оставляет себе и что в первый раз я встречаю такого отвратительного человека и арендодателя , сказала что вызвала полицию и все сейчас зафиксировали) в договоре указано только вещи , все вещи по списку я так и оставила , я написала что жду повестку и подам в ответ , и заблокировала, я жалею что не записала видео квартиры до заезда , у нее есть такое видео , но я не знаю в какой период оно снято , я после уборки записала тоже на видео в каком состоянии сдаю квартиру но ей не говорила это Подскажите пожалуйста, чего стоит ожидать ? И какой шанс бороться и есть ли смысл за депозит в 50 т. А еще она сказала что я ей за коммуналку 2000 т должна , ну вот как то так
, вопрос №4770875, Илиана, г. Москва
Недвижимость
Очень прошу Вас посодействовать в решении реальной проблемы моего сына, возникшей в связи с перекрытием прохода между домами 45 и 47 по ул Строителей села Николо-Березовка, Мой сын Габдуллин А
Очень прошу Вас посодействовать в решении реальной проблемы моего сына, возникшей в связи с перекрытием прохода между домами 45 и 47 по ул Строителей села Николо-Березовка,Мой сын Габдуллин А. И. участник СВО, в связи с тяжёлым ранением вернулся для лечения домой. Он проживает в доме 45 по ул. Строителей и вынужден на костылях обходить 47 дом, чтобы вынести мусор. Так как жильцы соседнего 47 дома создали проблему, незаконно перекрыли своим забором проход между нашими 45 и 47 домами. По нормам на сельской местности между двухэтажными домами проход должен составлять не менее трёх с половиной метров. С просьбой восстановить справедливость сын лично обратился к главе сельсовета Нуриеву А. А. еще в сентябре, получил его обещание всё исправить, но до сих пор ничего не исправлено. И Айрат всё также обходит на костылях 47 дом, чтобы выкинуть мусор. На церемонии прощания с погибшими участниками СВО главы Администрации преклоняют колено, отдавая им дань уважения, а где забота Администрации сельсовета о живых защитниках Родины?!
, вопрос №4770391, Любовь, г. Орск
Дата обновления страницы 27.11.2025