Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?

Question

Добрый день! У меня проблема, живу на первом этаже, прямо под нами в подвале открыли компьютерный клуб, который работает круглосуточно. Постоянные оры, крики, мат, доносящиеся снизу мешают каждую ночь спать мне и моим детям. Так же под моим окном в детской (на фото) вывели огромную трубу вентиляции, которая шумит день и ночь, из-за чего невозможно спать с открытым окном на проветривание даже. Ну и вишенка на торте - 5 блоков кондиционеров рядом с моим окном, которые явно Б/У, отчего постоянно гудят, трещат и так же мешают спать моим детям. Мои вопросы: 1. Имеют ли они право работать ночью в жилом доме, и какие на это нужны документы? 2. Каким образом можно добиться, если не закрытия, то хотя бы закрытия их в ночное время? 3. Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?

Иван Яковец · Answer

Добрый день, Сергей! По вашей ситуации с компьютерным клубом в подвале жилого дома предоставляю следующие разъяснения: 1. **Право на работу в ночное время**: — Согласно СанПиН 2.1.3684-21 и Федеральному закону №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в жилых домах запрещена деятельность, нарушающая санитарные нормы, особенно в ночное время (с 23:00 до 7:00). — Уровень шума в ночное время не должен превышать 30 дБА внутри жилых помещений согласно СанПиН 1.2.3685-21. — Для работы в ночное время в жилом доме требуется: * Соответствие помещения санитарным нормам * Звукоизоляция, исключающая превышение допустимых уровней шума * Разрешение Роспотребнадзора 2. **Как добиться ограничения работы**: — Зафиксируйте нарушения: ведите дневник шума, делайте аудио/видеозаписи — Обратитесь с жалобой в: * Роспотребнадзор (нарушение санитарных норм) * Жилищную инспекцию (нецелевое использование помещения) * Полицию (нарушение тишины в ночное время) * Администрацию муниципального образования — Инициируйте проведение замеров уровня шума (через Роспотребнадзор) — При отсутствии реакции обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие контролирующих органов 3. **Размещение коммуникаций**: — Согласно п. 4.7 СП 60.13330.2020, размещение вентиляционного оборудования и воздуховодов должно обеспечивать безопасность и комфортность проживания. — Установка кондиционеров и вентиляционных систем на фасаде здания требует: * Согласования с органами архитектуры * Решения общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ) * Соблюдения санитарных норм по шуму — Вы вправе требовать демонтажа или переноса оборудования, установленного с нарушением норм Дополнительно рекомендую: 1. Направить претензию владельцу компьютерного клуба с требованием устранить нарушения 2. Привлечь соседей, страдающих от аналогичных проблем, для коллективного обращения 3. При отсутствии реакции на жалобы подать исковое заявление в суд о прекращении деятельности, нарушающей ваши права Удачи в делах!