Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Право на долю в собственности

Здравствуйте! Мен зовут Наталья. Сразу перейду к главному. Бабушка перед смертью отдала документы на дом и землю моей маме, после смерти бабушки братья и сёстры мамы отказались вступать наследство, она всё оформила на себя и начала строительство нового дома, на новый дом и землю оформила зелёнки. В дом пустила жить старшего брата, а сама жила только летом, сейчас мама попросила съехать брата но он отказывается и хочет отсудить долю, это возможно? так как квитанции на газ и свет приходили на его имя мама его прописала, и он собирает свидетелей что это он строил дом.

16 июня 2014, 20:16, Наталья, г. Челябинск

жилье

Уточнение от клиента

Вячаслав здравствуйте ! Спасибо большое за ответ, есть ещё вопросы. У мамы брат находится на группе по инвалидности и он собирает какие то квитанции на стройматериалы, что как будто он вкладывался в строительство, хотя это не так. Эти ньюансы могут ему как то сиграть в суде, а на выпеску мама уже в суд подала заявление.

19 июня 2014, 19:54

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Наталья!

Отсудить дом в такой ситуации практически невозможно. Во первых, у Вашей мамы есть все документы на дом. Во вторых, если ее брат и докажет, что он строил дом, то максимум на что он может рассчитывать, так это на компенсацию его затрат по строительству. Поэтому на мой взгляд дело совсем бесперспективное. Ваша же мама может его выселить из дома в судебном порядке. В отношении выселения перспективы напротив очень и очень высокие.

17 июня 2014, 11:07

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Вячаслав здравствуйте! Спасибо большое за ответ, есть ещё вопросы. У мамы брат находится на группе по инвалидности и он собирает какие то квитанции на стройматериалы, что как будто он вкладывался в строительство, хотя это не так. Эти ньюансы могут ему как то сиграть в суде, а на выпеску мама уже в суд подала заявление.
Наталья

В суде могут иметь значения любые доказательства. Вам тоже никто не мешает предоставить квитанции на закупку стройматериалов. Как я уже писал, в любом случае, если брат предоставит квитанции на материалы, то можно говорить о компенсации его затрат на строительство, а не о праве собственности на дом.

20 июня 2014, 08:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Раздел имущества

Доли не выделяли и собственность не оформляли, тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки

Здравствуйте, у нас ипотека на 30 лет,взял на себя муж,я там не фигурирую никак,тк я в декрете и дохода у меня нет. Был использован маткапитал. Ребенку сейчас 2,3. Также первоначальный взнос был с продажи квартиры супруга и маткапитала. Доли не выделяли и собственность не оформляли,тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки. Это единственное жилье. Хочу развестись с мужем и оставить жить ребенка со мной. На что я могу рассчитывать?

15 февраля, 11:54, вопрос №4858776, Елизавета, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Сейчас в собственности ни у меня ни у детей ничего нет, материнский капитал был получен на моих двоих детей от прошлого брака, совместных детей с нынешним супругом нет

Добрый день, у супруга есть долевая собственность, также в этой недвижимости доля 1/2 его матери и 1/6 тети, могу ли я выкупить за счет средств материнского капитала долю тети, т.е 1/6 ? Сейчас в собственности ни у меня ни у детей ничего нет, материнский капитал был получен на моих двоих детей от прошлого брака, совместных детей с нынешним супругом нет. Общая квадратура недвижимости 58кв

15 февраля, 10:59, вопрос №4858780, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Какие права имеет сособственник при продаже доли в квартире?

У меня с братом квартира в долевой собственности, брат хочет продать свою долю. Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?

14 февраля, 15:47, вопрос №4858110, Алена, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам

Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!

14 февраля, 12:40, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 11:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.